Небанальный вариант: история обновления квартиры для молодой семьи

Ипотека для молодой семьи в России 2020

В 2020 году в России существуют несколько выгодных программ ипотеки для молодой семьи. В первом случае субсидию дает бюджет того муниципалитета, где вы живете. Во втором случае всей процедурой занимается исключительно банк.

Условия везде абсолютно разные. Поэтому мы решили дать читателям общее представление о существующих программах и условиях ипотеки для молодой семьи. Расскажем о том, как устроены программы, а подробности можете узнать сами в том банке, который выберете или в своей администрации.

Условия ипотеки для молодой семьи

Прежде всего хотим предостеречь от путаницы. В 2020 году в России понятие «молодая семья» в контексте ипотеки встречается сразу в нескольких сферах.

Во-первых, это государственная программа целевого выделения средств на покупку жилья. То есть субсидия, на которую может претендовать ячейка общества. Госпрограмму запустило Правительство и спустило в регионы. Чиновники на местах уже «обвесили» понятие своими критериями. Например, меняют максимально возможный метраж на одного члена семьи или сумму субсидии.

Но есть общие положения понятия «молодая семья».

    Заключение официального брака.

Возраст каждого из супругов до 36 лет. Если одному 20, а другому 37 лет, то участвовать в программе нельзя.

Иметь детей необязательно. Но если есть дети, это шанс претендовать на большую субсидию — 35% от стоимости жилья, вместо 30%.

Если один родитель до 36 лет с ребенком или детьми — их тоже считают молодой семьей. В таком случае свидетельство о браке не требуется.

  • Иметь возможность платить ипотеку.
  • Во-вторых, про «молодую семью» говорят банки в контексте своих ипотечных программ. Вот у них всех абсолютно разные представления о молодой семье.

    Требования банка к заемщикам

    Если вы придете во многие крупные банки узнавать про ипотеку для молодой семьи, то вам расскажут про два основных кредита на недвижимость.

    1. У вас нет детей/один ребенок

    Тогда вам предложат ипотечную программу для молодой семьи под каким-то маркетинговым названием. Ставка будет среднерыночной, возможно, ниже на пару десятых процента. Требования к заемщикам тут будут классическими:

      Минимальный возраст 18-21 год.

    Постоянное место работы.

  • Специфические требования конкретного банка, например, страхование жизни.
  • 2. С 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года в семье родился второй или последующий ребенок

    Тогда вы можете рассчитывать на ипотеку с господдержкой для молодой семьи. Процент по ней будет очень приятным. В 2020 году в крупных банках он колеблется от 4,7% до 6,5%. Основные требования следующие:

      Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет включительно.

    Первоначальный взнос чаще всего есть. Обычно банки требуют внесения 10% для вторичного жилья и 20% на новостройку. Но некоторые просят сразу 45%.

    Нужно иметь постоянный официальный доход — подтвердить справкой 2-НДФЛ.

  • Страхование жизни заемщика.
  • Требования банка к недвижимости

    Если говорить именно об ипотечной программе для молодой семьи с двумя детьми, то жилье должно быть новым. Продать его вам должно юридическое лицо. То есть фирма-застройщик или компания, которая занимается продажей новостроек.

    Если вы отдаете недвижимость в залог ипотеки, то ее могут потребовать застраховать.

    Как оформить ипотеку для молодой семьи

    Программы

    Как мы уже говорили, кредитование по программе молодых семей можно разделить на три категории.

    1. Госпрограмма в рамках более масштабной федеральной программы «Жилище». С использованием бюджетных средств, так называемые сертификаты от города. Администрация выделяет для покупки жилья до 30-35% от стоимости квартиры, но в среднем не превышающей 18 м² на каждого члена семьи.

    — Пример из практики апреля 2020 года: помогал приобрести жилье в Балашихе семье с двумя детьми. Квартира стоила 5,3 млн, администрация выделила 1,85 млн рублей, остальное добрали ипотекой под 8,2% годовых, — поделился с «КП» эксперт по недвижимости Олег Царев.

    Для участия в программе «Молодая семья» в зависимости от региона могут выдвигаться различные критерии. Например возраст до 35 лет, нахождение в браке не более трех лет. Но главным является нуждаемость в улучшении жилищных условий, поэтому сначала нужно встать на учет в специальном реестре.

    Кроме того, семья должна иметь подтвержденный доход, необходимый для погашения ипотечного договора либо окончательного приобретения недвижимости сверх тех средств, которые выделяет государство.

    — Если вы проживаете втроем, а квартира 39 м², то по норме для учета нуждающихся в разных регионах от 8 до 11 м² на человека, вряд ли вы сможете стать участником такой программы. Хотя всегда можете получить ответ в администрации в органах опеки, — комментирует адвокат Максим Калинов.

    2. Ипотечные программы банков для молодых семей на вторичное жилье. В них предусмотрены минимальные процентные ставки. К примеру, в первом квартале 2020 года крупный банк выдавал обычную ипотеку под 8,9% годовых, а для молодых семей ставка была 8,4%. С учетом снижения ключевой ставки Центробанком, кредитные учреждения обновили свое предложение. Ставка ипотеки для молодой семьи около 7,9 – 8,1% годовых.

    3. Для новостроек условия намного лучше. Если с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок, то вы можете претендовать на ставки с господдержкой. Можно приобрести жилье под 4,95% и до 6,5% годовых.

    Условия программы «Молодая семья»

    Как получить деньги на жилье от государства

    В России есть государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье.

    Суть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.

    Участвовать в программе может не любая семья. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки. И все-таки сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.

    Пройдите этот короткий тест и узнайте, есть ли у вас шанс войти в число этих счастливчиков.

    Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.

    Что вы узнаете

    • Требования к участникам программы
    • Размер субсидии на покупку жилья
    • Как считают субсидию
    • Как использовать субсидию
    • Сроки действия программы
    • Как принять участие в программе
    • Региональные особенности программы
    • Очередь по программе

    Требования к участникам программы

    В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.

    Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

    Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке. Главное, чтобы брак был официальным.

    Возраст каждого из супругов не больше 35 лет. Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.

    Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.

    Ожидание денег может занимать несколько лет. Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть из-за возраста.

    Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

    Для доказательств подходит, например, справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Уточнять лучше при подаче заявки. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру, участвовать в программе не получится.

    Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.

    Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².

    Автоматически на учет не ставят — нужно подать заявление и собрать документы. Или обратиться за справкой, которая подтвердит право на субсидию. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.

    Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м², а в Краснознаменске — только 8.

    Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же. Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.

    Условия могут меняться. Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех. При этом администрация населенного пункта, где прописана семья, может изменить их или дополнить. Чтобы убедиться, что вы подходите под требования, надежнее обратититься в администрацию своего города и все там разузнать. Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества. Телефон можно найти на сайте администрации.

    Размер субсидии на покупку жилья

    Молодая семья получает из бюджета часть стоимости квартиры. Но не наличными: государство как бы платит за семью, деньги уходят продавцу через счет в банке.

    Как считают субсидию

    Семья без детей30% от расчетной стоимости
    В семье хотя бы один ребенок35% от расчетной стоимости

    Сумму считают не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она определяется по такой формуле:

    Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

    Расчетная площадь зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек заплатят из расчета 42 м², если в семье три человека или больше, то для расчета субсидии учтут по 18 м² на каждого.

    Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.

    Как использовать субсидию

    Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

    На что можно потратить субсидиюКакой документ нужен
    Покупка готового жильяДоговор купли-продажи квартиры
    Покупка квартиры в новостройкеДоговор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроу
    Строительство домаДоговор подряда
    Первоначальный взнос или погашение по ипотекеКредитный договор
    Покупка жилья через кооперативПодтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносам

    Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

    1. Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
    2. Его купили не у близких родственников.
    3. Раньше субсидией по этой программе не пользовались.

    Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

    Сроки действия программы

    Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить. Счетная палата проверила работу по реализации программы в 2015—2017 годах и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2018 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.

    Как принять участие в программе «Молодая семья»

    Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.

    Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может отличаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.

    Вот список документов из федеральных требований. На него можно ориентироваться, но точный перечень лучше запросить в своей администрации:

    1. Заявление на участие в программе.
    2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
    3. Копия свидетельства о браке, если он есть.
    4. Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
    5. Подтверждение доходов или накоплений.
    6. Номера СНИЛС.

    Если семья тратит деньги на ипотеку, которая уже есть, дополнительно нужно подготовить:

    1. Выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом.
    2. Копию кредитного договора.
    3. Справку об остатке долга.

    Сначала нужно вообще попасть в программу. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.

    Положительное решение означает, что вам когда-нибудь могут дать денег на покупку жилья. Но это еще не значит, что вам их выделят в ближайший год и что их вообще когда-нибудь удастся получить.

    Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

    Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

    Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

    Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.

    Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

    Свидетельство действует 7 месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.

    Деньги по программе можно получить один раз. Если этот вариант уже использовали, придется искать другой вариант господдержки.

    Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.

    Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги. Снять их семья не сможет: они уйдут напрямую продавцу квартиры или подрядчику.

    Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что деньги идут на жилье, а не на машину или поездку на море.

    п. 41 правил программы — о перечне документов для ипотеки

    Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:

    1. Договор банковского счета.
    2. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
    3. Договор купли-продажи жилого помещения.
    4. Договор строительного подряда.
    5. Договор участия в долевом строительстве.
    6. Выписка из ЕГРН.
    7. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

    В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

    Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.

    Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами. Например, получит 35% расчетной стоимости. Она точно будет меньше рыночной, но все-таки это реальные деньги.

    Региональные особенности программы

    От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди.

    Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья. Ее высчитывают по формуле: СтЖ = Н × РЖ, в которой:

    РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

    1. 42 м² для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
    2. по 18 м² на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

    Н — норматив стоимости 1 м² площади жилья. Местные власти устанавливают его сами, поэтому расчетная стоимость различается в регионах.

    Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме. На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.

    В Краснодаре в четвертом квартале 2019 года размер норматива стоимости составляет 46 811 Р . При этом на вторичном рынке стоимость квадратного метра в среднем равна 60 550 Р . Социальную выплату в Краснодаре предоставляют в размере:

    1. 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
    2. 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми.

    Исходя из этих нормативов, молодая семья из четырех человек, проживающая в Краснодаре, может получить социальную выплату в размере: 46 811 Р × 18 м² × 4 человека × 0,35 = 1 179 637,2 Р .

    Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.

    Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара. Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².

    Документы на включение молодой семьи в список участников администрация рассматривает 15 дней. Если решение будет положительным, семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты, когда и если до нее дойдет очередь.

    Регионы устанавливают льготы — право получить выплату вне очереди. Первоочередное право на участие в программе в Краснодаре имеют многодетные семьи и семьи, которые попали в список участников до 1 марта 2005 года.

    Свидетельство действует в течение 7 месяцев. За это время молодая семья должна успеть оформить покупку жилья. Тех, кто не уложился в срок, исключают из списка участников программы, и денег они не получат.

    Очередь по программе

    Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.

    Точный срок ожидания вам не скажет никто. Вот от чего он зависит:

    1. От количества заявителей, уже стоящих в очереди.
    2. От финансирования: сумма, которую выделяют на программу, каждый год меняется. В результате очередь может двигаться быстрее или медленнее. Если у людей, стоящих в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

    В среднем в очереди проводят 2—4 года , но есть семьи, которые ждали решения меньше года, а есть те, кто ждет уже 6 лет и больше.

    Единственный совет — подавайте документы на участие в программе как можно раньше. Не забывайте, что как только одному из супругов исполнится 36 лет, семья потеряет право на участие в программе. Поэтому чем раньше подадите заявку, тем больше у вас будет шансов получить деньги.

    Мы желаем, чтобы вам повезло. Но если не рассчитываете на эту программу или не хотите долго ждать, вот как еще можно получить деньги на жилье из бюджета:

    «Молодая семья 2020-2021»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

    Максим Иванов
    Автор статьи
    Практикующий юрист с 1990 года

    В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья – «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Если кратко, ее суть: молодым семьям – доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата – деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.

    Правда, далеко не любой семье – круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда – сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

    Кто может принять участие?

    Принять участие в программе могут только молодые семьи . И это не только возраст и внутреннее самоощущение. Правила, утв. Постановлением Правительства № 1050 от 17.12.2010, предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно. Принять участие могут (п. 6 Правил):

    1. Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи . Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
    2. Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно . Если вам 30, а супругу 37 – кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз – при подаче заявки, второй – при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет – их исключат из программы «Молодая семья 2020».
    3. Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий . Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих – в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают – для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся – такое тоже прокатит (п. 7 Правил).
    4. Семьи, способные доплатить разницу . Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно – главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.

    Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне. На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять. Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства.

    Сколько денег дают по программе «Молодая семья»?

    Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца. Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему.

    На федеральном уровне установлен норматив (п. 10 Правил) – выделять семьям не менее:

    • 30% от расчетной стоимости жилья для бездетных семей;
    • 35% расчетной стоимости жилья для семей с детьми.

    Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в Новосибирской области семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А в СПб, например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.

    Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле (п. 16 Правил):

    РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м 2 ЖИЛЬЯ

    Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре – 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. 15 Правил в размерах:

    • 42 м 2 для семьи из двух человек;
    • 18 м 2 на каждого члена семьи в семье из 3 и более человек.

    Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.

    Какое жилье можно купить по программе «Молодая семья»?

    Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома. Вы не сможете купить за них машину или путевку в Анталию – перевод одобрят только после подтверждения, что вы приобретаете (п. 2 Правил):

    • вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
    • первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
    • первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
    • осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.

    К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:

    1. Жилье размещено в регионе, где вам одобрили субсидию.
    2. Жилье не может быть приобретено у близких родственников (п. 2.1 Правил).
    3. Ранее вы не принимали участие в указанной программе.

    Как долго будет длиться программа?

    На момент подготовки материала крайний срок реализации программы – 2025 год. Но ее должны продлить – об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!

    Как принять участие в программе: пошаговая инструкция

    Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать. Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.

    Шаг 1. Получите консультацию в ответственном органе

    Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д. Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2020 году.

    Шаг 2. Соберите документы

    Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

    • заявление установленной формы;
    • паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
    • брачное свидетельство;
    • справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
    • справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
    • копии СНИЛС.

    Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

    • выписку из ЕГРН на купленное жилье;
    • копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
    • справку из банка об остатке задолженности.

    Шаг 3. Попадите в программу

    Подайте документы в ответственный орган и дождитесь его решения. Если все в порядке и ваша семья соответствует требованиям – получите решение о включении вас в программу. Это значит, что вас поставят в очередь из таких же, как и вы на получение денег.

    Шаг 4. Дождитесь финансирования

    Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

    Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

    Шаг 5. Получите свидетельство

    Свидетельство – подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.

    С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев (п. 5 Правил). Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает».

    Шаг 6. Откройте счет

    Наименование банка значения не имеет. Главное, при открытии счета не забудьте предъявить свидетельство участника программы. Сделать это нужно в месячный срок – свидетельство, предъявленное по истечении месяца, банком не принимается (п. 35 Правил).Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:

    • договор купли-продажи;
    • кредитный/ипотечный договор/ДДУ;
    • договор подряда;
    • выписка из ЕГРН;
    • справка об остатке долга.

    В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства.

    Шаг 7. Получите оплату

    Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!

    Резюме

    «Молодая семья» – пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников – например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет – не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию . Удачи!

    Что нового в программе «Молодая семья» с 1 августа 2020 года

    В программе «Молодая семья» появились изменения. Они вступят в силу 1 августа. Теперь субсидию можно тратить на оплату рефинансированной ипотеки, новостройки можно покупать по договору уступки, а платить через счет эскроу необязательно.

    Екатерина Мирошкина экономист

    По этой программе не так просто получить деньги, но бюджет их выделяет, и в ближайшее время таким способом жилищные условия точно улучшат 15 тысяч семей. Вот что написано в новом постановлении и как это можно использовать для решения жилищного вопроса.

    В какую программу внесли изменения

    В России есть программа господдержки для молодых семей. В рамках этой программы можно получить так называемую социальную выплату, или субсидию, на улучшение жилищных условий.

    Молодая семья — это где супругам или одинокому родителю еще не исполнилось 36 лет. Если хотя бы одному исполнилось, программа не подойдет. Молодым семьям государство может оплатить 30 или 35% нормативной стоимости жилья. Но только если семья на самом деле нуждается в улучшении жилищных условий: квартиры нет вообще или она слишком маленькая.

    То есть из бюджета можно получить живые деньги, но не на руки, а на счет продавца или в банк для погашения ипотеки. Сумма зависит от региона и количества членов семьи. Кому-то выделят 400 тысяч рублей, а кому-то — больше миллиона.

    Все подробности программы — в подборке статей Т—Ж:

    Условия программы «Молодая семья»

    Как оформить документы

    Как оценить нуждаемость в жилье

    Изменения с 1 сентября 2018 года: субсидия на новостройки

    Основная проблема этой программы — ее доступность, а точнее недоступность. За субсидией нужно стоять в очереди, потому что финансирование ограниченное и выделенных на год денег всем молодым семьям не хватает. Поэтому в первую очередь субсидии дают льготникам — например многодетным, а остальные иногда ждут годами. А потом не дожидаются, потому что кому-то исполняется 36 лет — и все, право на субсидию автоматически пропадает.

    Но все же программа пока работает. Правительство пообещало выделить на нее очередные миллиарды — причем в 2020 году в разы больше обычного. Может быть, часть денег достанется именно вам. Даже если раньше вы не имели права на эту выплату.

    На что теперь можно тратить субсидию

    Как было раньше. Если для семьи соблюдаются все условия участия в программе, выплату можно было потратить на такие цели:

    Оплата жилья по договору купли-продажи.

    Строительство жилого дома по договору купли-продажи.

    Последний платеж в счет уплаты паевого взноса при покупке жилья через кооператив.

    Первоначальный взнос по ипотеке.

    Погашение долга и процентов по ипотеке. Но только по первичному договору.

    Оплата новостройки по ДДУ через счет эскроу. Договоры уступки не подходили, напрямую застройщикам деньги тоже переводить было нельзя.

    Что изменилось. В программе появились такие уточнения:

    Первоначальный взнос может быть по ипотеке с договором купли-продажи, ДДУ или уступки права требования. Раньше на этот счет не было конкретики.

    Долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если ипотеку рефинансировали, она все равно подойдет для использования субсидии.

    Платить за новостройку по ДДУ можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, если он платит взносы в фонд дольщиков.

    Субсидию можно тратить на оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой.

    Больше нет требования, чтобы квартира относилась к экономклассу.

    Эти изменения позволят большему числу семей погасить кредиты субсидиями или купить ту квартиру, какую хочется.

    Например, семья подходила по возрасту и нуждаемости в жилье, но после рождения ребенка рефинансировала ипотеку, чтобы получить льготную ставку. А потом подошла очередь на субсидию, но для рефинансированных ипотек ее использовать было нельзя. Теперь можно.

    Или семья получила свидетельство на выплату, а квартира мечты продавалась по договору уступки, а не по ДДУ. Раньше купить ее с частичной оплатой по программе «Молодая семья» не вышло бы, а теперь — пожалуйста.

    Еще решена проблема со счетами эскроу. Такие счета до сих пор необязательны при покупке новостроек, иногда платить можно напрямую застройщику. Но субсидию для таких расчетов не давали — и снова семьям приходилось отказываться от квартиры, которая подходила. Больше не придется: если застройщик законно не использует счет эскроу, все равно можно покупать квартиру и погашать часть стоимости субсидией за счет бюджета.

    Еще из программы исключили условие о принадлежности жилья к экономклассу. Но оно и так упоминалось только в пункте о покупке квартир уполномоченными организациями. Мы ничего не нашли об этих организациях и не знаем, существуют ли они вообще. В пунктах о покупке жилья по договорам купли-продажи, ДДУ или ипотеке об экономклассе ничего не было. Хотя еще одно упоминание встречалось в описании проверки документов банком перед перечислением денег. Но теперь этого понятия нет ни в программе для молодых семей, ни в других документах, его исключили. Поэтому, если вдруг вам отказывают в субсидии из-за того, что жилье якобы слишком комфортное для молодой семьи, оспаривайте.

    Квартиру можно покупать в любом доме, но денег все равно дадут по нормативам — то есть семьи с двумя детьми в одном и том же регионе получат одинаковую сумму, даже если реальная стоимость квартир у них сильно различается.

    Как устроена ипотека

    Сколько действует свидетельство на субсидию

    Право на субсидию подтверждает свидетельство — его молодой семье выдают, когда становится точно известно, что ей выделены деньги по этой программе. У свидетельства есть срок действия, потом оно теряет силу и нужно получать новое. Обычные сроки такие:

    Свидетельство действует 7 месяцев с даты выдачи. Это срок, в течение которого нужно найти квартиру или взять ипотеку и собрать документы для оплаты.

    Предъявить его в банк нужно в течение месяца с даты выдачи. Банк откроет счет, на который поступят деньги из бюджета.

    Но если свидетельство выдано с 1 февраля по 5 мая 2020 года, сроки увеличены до 9 и 3 месяцев соответственно.

    Если семья не подходит под условия программы

    На практике это одна из самых труднодоступных программ. Деньги не могут получить даже семьи, у которых остро стоит жилищный вопрос и которые годами ждут в очереди. Причиной для отказа может стать даже проданная несколько лет назад однокомнатная квартира тещи, где у жены была небольшая доля.

    Если не получается соблюсти все требования или устали ждать, используйте другие варианты господдержки для покупки жилья:

    Льготная ипотека под 6,5%

    Семейная ипотека под 6%

    Дальневосточная ипотека под 2%

    Сельская ипотека от 0,1%

    Материнский капитал для ипотеки

    450 000 Р на погашение ипотеки для многодетных 13

    Проект недели: как оформить двушку для молодой семьи

    С легкой руки дизайнеров типовая двухкомнатная квартира превратилась в светлое и комфортное семейное гнездышко для молодой семьи. В гостиной оборудовали зону отдыха с мягким диваном и проектором для просмотра киноновинок и рабочую зону с удобным столом и системой хранения. Часть спальни отвели под полноценную вместительную гардеробную, которая теперь не роскошь, а необходимость. О нюансах и деталях работы над проектом нам рассказали его авторы – Александр Малинин и Анастасия Шевелева.

    Общая информация

    Место: Санкт-Петербург, Адмиралтейский район
    Метраж: 60 квадратных метров
    Комнаты: 2
    Санузел: 1
    Высота потолков: 2,7 метра
    Питомец: собака, фокстерьер
    Бюджет: 2,5 млн рублей

    Студия INT2 architecture специализируется на разработке проектов для частных и общественных пространств. Над интерьерами трудятся дизайнеры Александр Малинин и Анастасия Шевелева.

    Заказчик и пожелания

    Дизайн-проект разрабатывался для молодой семейной пары – 28 и 30 лет. Жена занимается маркетингом и организует работу интернет-магазина, у мужа – свой бизнес, связанный с продажей дизайнерских часов. Заказчики любят скандинавский дизайн.

    Ребята попросили нас разработать квартиру в скандинавском стиле с общей зоной кухни-гостиной и большим гардеробом в спальне. Отдельным пожеланием было обустройство спального места для собаки рядом с кроватью.

    Перепланировка

    Кардинальной перепланировки не было: мы объединили гостиную зону с кухней и коридором, спроектировали бокс из фанеры в прихожей, который также можно использовать в качестве стеллажа. В спальне получилось сделать большую гардеробную.

    Отделка

    Мы использовали традиционные отделочные материалы: на пол положили ламинат, стены покрасили, в ванной, санузле и прихожей использовали керамическую плитку. На кухне в зоне обеденного стола, в гостиной, а также в спальне решили поклеить обои с уникальным узором – их мы напечатаем на искусственном холсте.

    Кроме того, в качестве отделочного материала по всей квартире использовали деревянные рейки с невидимым креплением: бокс прихожей, стена за кроватью и стена с телевизором в спальне. Также на кухне разместили грифельно-магнитную стену для записей и сувениров из поездок.

    Хранение

    Основное место для хранения вещей – это большая гардеробная в спальне.

    Для постельного белья предусмотрели выдвижные ящики под кроватью. В зоне прихожей фанерно-реечный бокс универсален: с одной стороны его можно использовать для хранения сезонных вещей, с другой стороны, он работает как стеллаж для книг у рабочего стола.

    В проекте мы активно использовали встраиваемые LED-панели. Это решение позволяет сохранить высоту потолков в помещениях, так как высота панелей всего лишь 24 мм. Для всей квартиры мы подобрали различные подвесные и настенные светильники из меди, стекла и металла.

    Цветовое решение интерьера преимущественно монохромное с небольшими акцентами в деталях. Белые стены и светлый пол отлично сочетаются с принтом на обоях и яркими предметами мебели и аксессуарами – желтым стулом, цветными постерами.

    Мебель

    Почти вся мебель, которую мы подобрали для квартиры, выполнена в стиле mid-century modern: например, винтажный комод, рабочий стул Organic Chair, обеденные стулья Eames, прикроватная тумба West Elm. В проекте также использовали предметы мебели от российских дизайнеров: обеденный и журнальный стол от фабрики мебели The Idea.

    Декор

    В этом интерьере использовали традиционный скандинавский декор: яркие постеры, вазы и подсвечники простых форм. Окна оформили очень просто – с помощью рулонных полупрозрачных штор.

    Стиль

    Единого стиля в интерьере нет. Мы использовали смесь скандинавских традиций с мебелью в стиле mid-century и различными геометрическими узорами.

    Сроки

    Проект находится на стадии реализации. По нашим предположениям ремонт займет 3–4 месяца.

    Советы читателям InMyRoom: как создать подобный интерьер

    1. Используйте простую отделку в качестве фона: крашеные стены, натуральное дерево естественных оттенков.

    2. Применяйте геометрические узоры, но в меру. Они могут быть на обоях, плитке, текстиле. Придумайте свой собственный уникальный принт – современные технологии позволяют напечатать его на бумаге или керамике.

    3. Мебель и светильники в таких интерьерах играют важную роль, они должны быть тщательно подобраны. Мебель в стиле mid-century можно приобрести на интернет-аукционах, блошиных рынках, также можно найти современные реплики в интерьерных магазинах.

    Коллекция 10 аудио сказок на новый лад – музыкальные сказки экспромт на новый год. Сказки переделки по ролям

    Новый год – это в первую очередь смех и веселье. Именно поэтому на любом новогоднем мероприятии, будь то корпоратив, весёлая компания взрослых или домашняя вечеринка, должны звучать прикольные сказки на новый лад. Мы собрали коллекцию из 10 музыкальных аудио сказок, которые украсят праздник и сделают его веселее, чтобы вы ярко проводили год уходящий и красиво с хорошем настроением встретили наступающий 2021 новый год.

    • 60
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • Просмотров: 4 469

    Сказка репка по ролям смешная – сказки на новый лад (все варианты)

    4 варианта сказки про репку на новый лад – отличные идеи для любого праздника!

    На различных праздниках большой популярностью стали пользоваться сказки на новый лад. И одна из самых востребованных сказок – это смешная и добрая сказка репка. Её можно показывать по ролям, можно устроить небольшое представление, так сказать, миниатюру. Вариантов, как её показать – много, как и вариантов самой сказки. Предлагаем вашему вниманию самые лучшие варианты, от которых у ваших гостей «сорвёт» крышу.

    • 20
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • Просмотров: 10 111

    Сказки-переделки для нетрезвой компании по ролям. Новые сказки

    Сказки-переделки для нетрезвой компании по ролям. Новые сказки

    Вы собрались компанией весело провести время? Тогда вам нужен небольшой план и сценарий, чтобы все гости веселились и проводили время необыкновенно. А ещё вам надо приготовить новые сказки-переделки для нетрезвой компании по ролям, чтобы гости не просто провели время классно, а смеялись так, как никогда раньше. Мы собрали самые интересные и смешные сказки-переделки, которые помогут вам устроить вечеринку года.

    • 60
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • Просмотров: 27 163

    Сценарий сказки – Репка на новый лад

    Сценарий сказки – Репка на новый лад

    ( Театрализованная сказка для учащихся средних и старших классов)
    Предлагаем вам интересный сценарий сказки про репку на новый лад. Данная сказка написана для учеников средних и старших классов. Сценарий сказки про репку можно использовать на любом школьном празднике и ваши учителя удивятся вашему актерскому мастерству.

    • 60
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • Просмотров: 127 504

    Сказка о сером волке и козлятах

    Сказка о сером волке и козлятах

    В преддверии нового года 2015 мы предлагаем вам сказку о сером волке и козлятах. Интересная сказка, которую можно разыграть на вашем новогоднем празднике.

    • 60
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • Просмотров: 54 203

    Новогодняя сказка 2015 – Козлы на маскараде

    Новогодняя сказка 2015 – Козлы на маскараде

    Предлагаем вам интересную новогоднюю сказку для нового года 2015 под названием – «козлы на маскараде». Интересная сказка, которую можно поставить в своё новогоднее выступление.

    • 80
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • Просмотров: 21 451

    Новогодняя сказка. Сценарий новогодней сказки

    Новогодняя сказка. Сценарий новогодней сказки

    Новый год принято считать волшебным временем, когда оживают сказки и их герои. Мы предлагаем вам наш смешной и интересный сценарий новогодней сказки для праздника. Наша новогодняя сказка это чистая выдумка, но со смыслом. Так что показывайте её своим гостям и отмечайте новый год весело и со смехом!

    • 60
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • Просмотров: 79 726

    Сценарий сказки теремок

    Сценарий сказки теремок

    Всем известную с детства сказку Теремок, мы переделали на новый лад. И у нас получился интересный и веселый сценарий сказки, который подойдет для детей и взрослых, и даже для корпоратива. Смех, а главное несколько минут удовольствия обеспечены и зрителям и тем, кто будет участвовать в постановке данной сказке.

    • 60
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • Просмотров: 117 991

    Сценарий сказки на новый лад – Золушка и 23 февраля

    Сценарий сказки на новый лад – Золушка и 23 февраля

    Приближается праздник 23 февраля. И многие будут праздновать, отмечать этот день. А раньше в честь больших праздников давались балы. И помня эту забытую традицию, мы придумали сценарий сказки на новый лад про золушку, 23 февраля и конечно про прапорщика. Всем известная сказка, переделанная нами, расскажет, как все было бы, если золушка, ее сестры и мачеха жили в наше время. Сценарий состоит из семи действий. Поэтому вам надо будет подобрать хороших актеров, сделать оформление и сыграть так, как будто вы настоящие актеры большого театра.

    новогодний сценарий “Старая сказка на новый лад”
    методическая разработка (8 класс) по теме

    новогодний сценарий для старшеклассников. Требует большой подготовки от старшеклассников.

    Скачать:

    ВложениеРазмер
    novogodniy_scenariy.docx23.83 КБ

    Предварительный просмотр:

    «Старая сказка на новый лад»

    Заиграла новогодняя музыка, в зале появляются ведущие.

    1. Добрый вечер педагоги, учащиеся и гости
    2. Здравствуйте
    1. Мы долго думали, как нам встретить новый год.
    2. Думали, думали и придумали. В Деда Мороза и Снегурочку мы уже не верим, водить хороводы возле новогодней ёлки тоже не для нас. Поэтому…
    1. Поэтому мы решили, что отправимся в Страну Детства, где живут добрые, старые сказки.
    2. Уж сказки то мы рассказывать умеем. «Почему опоздал на урок? Вернулся за второй обувью, Бабушку переводил через дорогу, Ключ от квартиры потерял» Чем не сказка?
    1. Да уж, действительно наши учителя и родители столько за учебный год сказок прослушают. Сколько они нам в детстве не прочитали.
    2. Согласна. Но сегодня сказки будут самыми настоящими волшебными и со счастливым финалом. Итак мы начинаем!

    Музыка «В гостях у сказки»

    1. Уважаемые зрители,

    Сказки посмотреть не хотите-ли?

    1. Знакомые, на удивление,

    Но с креативными добавлениями!

    1. Что это?
    2. Это дед опять репку посадил и тянет её, тянет.
    1. Не будем время тянуть

    Приглашаем вас РЕПКУ (10 а) тянуть!

    Ведущие уходят за кулисы. 10 А класс «Репка»

    1. Действительно «Старая сказка на новый лад». Где ещё такую бригаду увидишь. Скажи, а у тебя какая сказка любимая?
    2. Честно?
    1. Честно.
    2. Колобок… только не надо смеяться.
    1. А я и не смеюсь. Это и моя любимая сказка. Это сказка о том, как можно выжить в кризис. По сусекам поскреби, по амбарам помети и будешь жить, как сыр в масле!
    2. А я думаю, что она из разряда, где родился там и пригодился. Жил бы он у бабки с дедом и ничего бы с ним не случилось.
    1. Категорически не согласна.
    2. Не согласна? Тогда смотри! На сцене 10 б класс .
    1. Такого варианта сказки я не слышала и не видела
    2. Конечно, это же современная сказка.
    1. Ну если это современная сказка, то я думаю, что её можно было назвать как то креативненько, например данар или шаурма.
    2. Ну если ты так хочешь, то вот смотри дальше по сценарию 8 «в» класс «Колобок на новый лад или приключения гамбургера»
    1. Это что-то новенькое!
    1. Знаешь, я думаю что нашу школу можно смело назвать «Фабрикой звёзд». У нас столько талантливых учеников.
    2. В чём это они талантливые?
    1. Во всём … рисуют, поют, танцуют, стихи пишут
    2. Я всё поняла и этим творчеством гордится не надо! Рисунки на партах и стенах, пение во время контрольной на уроке математики и танцы на парте когда в классе нет учителя это вовсе не творчество!
    1. Ну почему ты думаешь только о плохом. А ты знаешь Аню Салахитинову и Степана Зыкова?
    2. Знаю. И что?
    1. фотоработы этих учеников украшают рекреацию первого этажа. А их танцевальный дуэт украсит наш новогодний вечер.
    2. На сцене Анна Салахатинова и Степан Зыков. С шотландским танцем Скоттиш
    1. Ну что убедилась, что наши ученики не только на партах танцуют?
    2. Да. Ну эти ребята, честно говоря редкий экземпляр в нашей школе.
    1. Не могу не согласиться. А можно тебе вопрос? Но ты можешь на него и не отвечать.
    2. Конечно можно.
    1. А как ты планируешь встретить Новый 2013 год?
    2. Я думаю, что я отвечу. Новый год я буду встречать со своей семьёй, к нам приедет много гостей. будет весело. А ты?
    1. Я тоже буду дома. Ведь Новый год – семейный праздник. Наш дом в новогодние праздники превращается в теремок
    2. Это как?
    1. А так, все родственники стремятся встретить Новый Год именно у нас. Что-то мы отвлеклись. Давай объявим следующих артистов.
    2. Сказка «Теремок» на сцене 8 «а» класс
    1. Если честно, то я очень боюсь 2013 года. Символ что-то не внушает доверия.
    2. Согласна с тобой. Вчера открыла астрологический прогноз и вот что там написано. 2013 год в восточном календаре назван годом Змеи. Он следует за годом Дракона и всегда продолжает и расширяет начатые им тенденции. Поэтому астрологический прогноз на год Змеи предсказывает, что во всем мире продолжится углубление неблагополучных ситуаций. Это год тревоги, но и попыток мирно и мудро решить самые разные конфликты
    1. Гороскоп на 2013 год предупреждает, что в год Змеи всем нужно быть осторожными и все заранее оценивать и планировать, поскольку любые перемены будут судьбоносны.
    2. А как же поговорка «как встретишь новый год так его и проведёшь».
    1. Она по-прежнему актуальна. Поэтому мы всем желаем встретить Новый год на ОТЛИЧНО.
    2. Премьера сезона! «Злыднин Новый Год »На сцене 9 «В» класс
    1. Сегодня иду по школе и думаю, что будет если я химию прогуляю.
    2. Татьяна Валериевна у нас добрая, простит.

    1.А если ещё раз прогуляю?

    2. Задумается, но поймёт.

    1.Ну а если в третий раз?

    2. А вот если в третий раз. То она такого тебе под конец триместра в журнале нахимичит, что ты в осадок выпадешь! А что ты вдруг Татьяну Валериевну вспомнила?

    1. Просто её 9 «б» там за кулисами волнуется, а она вот в зале сидит и улыбается.

    2. на сцене 9 «Б» класс.

    1. С чудо-сказкой «Лягушка-царевна»

    1. Ты знаешь. Я думаю что в 2013 году у нас в школе всё будет просто отлично. Ученики будут благодарными, учителя счастливыми.
    2. Почему ты так решила?

    1.Посмотри в зал ученики аплодируют?

    1. Учителя улыбаются?

    1. Вот видишь как встретишь НГ так его и проведёшь.

    2. А что же будет с нашими выпускниками?

    1. а у них будет заключительная гастроль в стране под названием детство.

    2. На сцене одинадцатиклассники. Сказка «Жар-птица»

    Выход ведущих участники остаются на сцене.

    1. Подходит к концу наше представление, но не заканчивается этот новогодний вечер.
    2. И поздравления! Слово Лидии Леонидовне !
    1. Желаем всем без исключенья

    Пусть новогодний Дед Мороз
    Подарит счастья целый воз.

    2. Здоровья крепкого в придачу,
    Во всем задуманном – удачу,

    1. Мира, дружбы, счастья, ласки,

    Вместе Чтобы жизнь была у всех как в сказке!

    По теме: методические разработки, презентации и конспекты

    Интересный материал для проведения новогоднего праздника для детей среднего и старшего возраста.

    Мафиозный блокбастерДействующие лица:ВедущаяМама Красной Шапочки Матильда – пресс-секретарьКрасная ШапочкаМафиозный босс по прозвищу Мамочка Мафиози по прозвищу СынокВолкДва зайцаКапит.

    Мы с детьми еще в пятом классе придумали альтернативу сказке “Красная шапочка” и назвали ее “Розовая бейсболочка”. Можно инсценировать эту сказку на новый лад на любом новогоднем празднике.

    Новогоднее представление для старшеклассников “Старые сказки на новый лад”.

    Новогодняя сказка на новый лад – Золушка Сценарий праздникадля детей подготовительной группы Программные задачи:формировать всесторонне развитую, целостную личность;развивать эстетическое в.

    Сценарий новогоднего театрализованного представления “Старые сказки на новый лад&quot.

    Читайте также:  Леди 3D: Aspa Gutmeni — мастер-класс по эффектным сочетаниям, деталям и перфомансу
    Ссылка на основную публикацию