Волшебные превращения: проект перепланировки квартиры + 2 варианта декора

Эскиз и проект перепланировки квартиры: образец для согласования, состав и требования. Скачать типовые примеры передела двухкомнатных и трехкомнатных хрещевок в панельном доме

Вы решили изменить внутреннее пространство квартиры, для того, чтобы она стала более комфортной по расположению функциональных зон и комнат.

Если задуманные изменения предполагают серьёзные изменения первоначального плана, то это называется перепланировкой и требует составления и согласования в определённых инстанциях некоторых документов.

Первым документом, который необходимо составить и утвердить – проект перепланировки. Примеры, проекты перепланировки квартиры на согласование скачать можно в нашей статье абсолютно бесплатно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Что это такое?

Зачастую собственники квартир путают такие два понятия как проект перепланировки квартиры и дизайн-проект.

Дизайн-проект – это, по сути, зарисовка внешнего вида вашего жилья после внесённых изменений.

Юридической силы у него нет, и он составляется исключительно для вас.

Проект перепланировки квартиры (образец документа можно посмотреть здесь ) – это документ, который включит в себя идеи дизайн-проекта, а также отразит все изменения, планируемые относительно старого плана. Возможно, не все задумки дизайнера будут воплощены в действительности, так как их могут ограничить технические характеристики здания.

Существуют недопустимые изменения внутреннего пространства (снос несущих стен, расположение санузлов и кухонь над или под жилыми помещениями, оборудование каминов в панельных домах, демонтаж и перенос газовых стояков) которые не могут быть включены в проект, поскольку такой документ не может быть согласован.

Где сделать проект перепланировки квартиры? Проект составляется специализированными организациями, имеющими лицензию (допуск СРО). Данный документ имеет юридическую силу и подлежит согласованию в Жилинспекции.

В финансовом плане и в плане скорости оформления целесообразнее его заказать в такой организации, которая занимается также и согласованием документа. В этом случае все недочёты, допущенные в первоначальном варианте и не прошедшие согласование проекта перепланировки квартиры, будут устранены составителями без дополнительных затрат с вашей стороны.

Вы получите гарантию на утверждение плана только в том случае, если требования к проекту перепланировки квартиры будут соответствовать всем нормативам и жилищному кодексу. Существует перечень того, что можно, а чего нельзя делать.

Не всякий ремонт требует составления подобного документа. Если вы планируете заменить пол, провести отделку потолка с изменением его конфигурации, застеклить балкон, не утепляя его и не устанавливая в нём отопления, заменить сантехническое оборудование (например, установить душевую кабину вместо ванны), проект заказывать не нужно.

Отличие проекта от эскиза

У вас намечается перепланировка квартиры: проект или эскиз нужен вам?

Если в вашей квартире не планируется серьёзного переустройства, изменения простые, не затрагивающие несущих конструкций, то достаточно оформить эскиз перепланировки.

Его отличие от проекта в том, что на согласование представляется копия плана БТИ с пометками собственника.

Эскиз допустим только в тех случаях, если не планируется серьёзных изменений в плане квартиры. К примеру, переносится сантехника, но не меняется площадь санузла. По самостоятельно составленному рисунку можно перенести батареи в пределах одной комнаты. Исключение составляет перенос батарей на лоджию, такая перепланировка требует составления проекта.

По эскизу можно снести перегородки между ванной и туалетом, а вот устранение межкомнатных перегородок требует проекта и для согласования (образец должен быть заверен нотариально), так как меняет количество комнат в квартире.

Эскиз можно выполнять на копии поэтажного плана квартиры. Для этого требуется заказать в БТИ техпаспорт с планом. Главное условие, чтобы линии переносов были понятны.

Достаточно предоставить его в Жилинспекцию, приложив заявление на перепланировку, копии документов, удостоверяющих личность, документ на жилплощадь, технический паспорт квартиры. В современных условиях целесообразно воспользоваться «службой одного окна» МФЦ.

Зачем нужен проект?

Перепланировка – это изменения, которые требуют обязательного внесения в технический паспорт квартиры. Оформить перепланировку можно самостоятельно.

Во внутреннем пространстве может расшириться размер полезной площади за счет утепления лоджии.

Измениться количество и размер комнат, следовательно, это уже будет другой объект, по сравнению с тем, на который у вас имеется свидетельство. Такие изменения необходимо согласовывать с государственными органами, и получить новый документ о собственности, таким образом узаконив перепланировку.

Если у планируется перепланировка хрущевки, проект не составлен или не согласован, тогда она будет считаться незаконной.

Продать квартиру с незаконной перепланировкой очень трудно, также после этого нельзя переоформить на другого собственника по наследству или дарственной. Приватизированный объект с незаконной перепланировкой также нельзя будет расприватизировать.

Сроки выполнения

Время изготовления проекта зависит от сложности предстоящего реконструирования и от площади объекта. В среднем это от трёх дней до одной недели. Цена варьируется в пределах от 10 до 20 тысяч, в зависимости от сложности.

Требования

Существуют государственные правила и требования к проекту.

Начать работу следует с обследования объекта и получения технического заключения о состоянии конструкций. Документация по проекту должна разрабатываться с учетом СНиП, сан. норм, а также требований Роспотребнадзора, подразделений МЧС (газовая и пожарная службы).

Основные разделы зависят от его сложности и требований инстанций, в которых необходимо будет его согласовать.

Состав проекта перепланировки квартиры:

  1. Конструктивный.
  2. Архитектурный.
  3. Замена перекрытий.
  4. Схема вентиляции.
  5. Схема отопления.
  6. Электроснабжение.
  7. Водоснабжение и водоотведение.
  8. Замеры помещения.
  9. Генплан.
  10. План организации строительства.

Каждый лист документа подписывается автором и руководителем компании-разработчика.

Затем проект заверяется подписью заказчика.

Объём предоставляемой на утверждение информации должен быть полным.

В то же время не стоит включать в документ лишнюю информацию.

Что должен содержать проект?

Типовые проекты перепланировки квартир представляют собой пакет документов, состоящих из следующих пунктов:

  • пояснительная записка;
  • ситуационный план;
  • планы этажей до перепланировки и после неё;
  • описание конструктивных узлов и деталей;
  • описание усиливающих элементов (при необходимости);
  • аксонометрический план;
  • схема полов.

Далее можно скачать пример проекта перепланировки квартиры:

Дополнительные разделы:

Куда обращаться?

Начать процедуру можно с обращения в Жилинспекцию города или округа. Кроме того, существует масса проектных организаций, специализирующихся на составлении проектов и согласовании документов.

Собственникам квартир в новостройках целесообразнее заказывать проект перепланировки квартиры для согласования (образец можно скачать выше) у организации – автора их дома. Так вы получите проект с учётом всех особенностей объекта и избежите нарушения авторских прав.

Варианты перепланировок

Перед составлением эскиза или дизайн-проекта перепланировки, учтите качество стен вашего жилья.

    Перепланировка в панельном доме (типовые проекты можно скачать ниже) или блочных домах ограничивается шириной панелей.

Какие-либо мероприятия по сносу стен, проделыванием в них проёмов зачастую невозможно.

Перепланировку можно сделать за счёт легко демонтируемой сантехкабины.

Санузел объединяется, и за счёт этого освобождаются квадраты для расширения комнат или коридоров.

Переустройство внутреннего пространства кирпичных домов проводится путём расширения площади комнат за счет длинных, узких коридоров или нежилых помещений.

Как перепланировать двухкомнатную квартиру?

Самым популярным видом являются проекты перепланировок двухкомнатных квартир с изменением количества комнат.

Если вам необходимо дополнительное изолированное пространство, можно из двух комнат сделать три.

Но такой вариант возможен, при наличии комнат достаточной площади. Перегородки изготавливаются из лёгких современных материалов.

Такая перепланировка весьма популярна, проводится чаще сего при увеличении количества членов семьи.

Противоположным вариантом являются проекты перепланировки двухкомнатной хрущевки в однокомнатную. В ней попросту удаляются перегородки, и собственник получает одну просторную комнату, поделённую на зоны, вместо двух маленьких.

Популярен вариант — объединение гостиной с кухней. Единственным препятствием в этом случае может стать газовое оборудование кухни, поскольку при этом соединение не соответствует нормативам безопасности.

Перепланировка двухкомнатной квартиры, проекты:

Передел трёхкомнатной квартиры

Трехкомнатная квартира, как правило, имеет одну большую и две маленькие комнаты. Делить небольшие помещения не имеет смысла, поэтому можно увеличить количество помещений за счет гостиной. Дополнительную площадь при таком варианте можно получить за счет коридора или лоджии.

Как и в двухкомнатной, можно объединить гостиную с кухней. При этом можно часть большой комнаты превратить в отдельное помещение. К примеру, можно сделать в ней гардеробную.

Рационально можно использовать площадь коридоров, для устройства в них систем хранения или присоединения к гостиной. Для получения столовой одну из комнат можно соединить с кухней путем сноса перегородки.

Посмотреть проекты перепланировок трехкомнатных квартир можно здесь.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: 4 совета

Однокомнатная квартира – это, конечно, не предел мечтаний, но и не такое уж горе, как многие полагают. При правильном дизайне даже небольшая площадь может быть максимально функциональной. Более того, грамотный подход позволит перепланировать однокомнатную квартиру в двухкомнатную, чтобы в итоге получилось два, пусть и компактных, но уютных и уединенных помещения. Когда можно прибегать к разделению пространства? Какие способы для этого использовать? Всегда ли стоит бежать в государственные конторы, чтобы поставить в известность о выполненных изменениях? Отвечаем на все вопросы и предлагаем несколько интересных вариантов превращения однушки в двушку.

Правила перепланировки

Одинокий человек или молодая пара вряд ли надумает возводить в однокомнатной квартире перегородку. Потребность в этом возникает, когда появляется ребенок, а приобрести более просторное жилье нет возможности. Также идея увеличить количество комнат может прийти, когда дома часто бывают гости, и хочется иметь отдельную спальню. Есть и другие причины, по которым люди решаются на столь серьезную затею, как перепланировка.

Увы, не всегда удается выделить две полноценные комнаты. Ваша однокомнатная квартира должна быть достаточно просторной, чтобы после разделения жилой комнаты не получить две тесные и душные клетки. В идеале, в комнате должно быть минимум два окна, чтобы каждая новая комната получала естественное освещение, но это достаточно редкий вариант, потому найдено множество решений для комнат с одним окном.

Существует два принципиально разных способа превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную:

  • провести зонирование мебелью, раздвижными дверьми, шторами и т.д. В итоге можно получить две полноценные и уединенные комнаты, но при этом не иметь проблем с документами на квартиру;
  • возвести перегородку, убрать перегородку между комнатой и кухней, задействовать площадь лоджии – все эти манипуляции требуют более серьезного подхода и соответствующих разрешений.

Мечтая о перепланировке, стоит помнить о следующих запретах:

  • нельзя разрушать внешние и внутренние несущие стены;
  • запрещено расширять ванную комнату за счет кухни и жилых помещений, также нельзя увеличить площадь кухни за счет санузла;
  • нельзя ставить газовый котел в жилых помещениях. Это правило важно учитывать при желании объединить кухню и комнату;
  • трубы и радиаторы отопления нельзя переносить на балкон и лоджию;
  • запрещено утяжелять несущие конструкции, потому при желании возвести перегородку выбирают легкий материал (обычно это гипсокартон), а не бетонные блоки;
  • нельзя демонтировать или закрывать систему вентиляции, особенно в помещениях, где есть газовые приборы;
  • запрещено самовольно менять расположение газовых труб;
  • перепланировка запрещена в аварийных домах.

Что же делать можно? Список разрешенных приемов при перепланировке не такой уж короткий:

  • демонтаж ненесущих стен;
  • частичный демонтаж внутренних несущих стен (создание в них дверных проемов);
  • объединение жилой комнаты с лоджией;
  • перенос газовой магистрали после согласования в соответствующих инстанциях, причем все работы должны выполнять исключительно специалисты;
  • объединение санузла.

Тем не менее, все эти действия необходимо правильно оформить, т.е. прежде, чем браться за саму перепланировку, необходимо получить разрешающие документы. К основным этапам согласования отнесем:

  1. взять план квартиры и наметить желаемые изменения;
  2. показать собственные наработки в местном архитектурном органе. Если подобные переделки возможны, то необходимо будет составить проект перепланировки. Этот этап лучше доверить профессионалам, так как понадобится выполнить архитектурные расчеты;
  3. готовый проект вместе с заявлением о перепланировке подается в МФЦ, откуда передается на согласование в Жилищную инспекцию. После разрешения можно начинать проведение работ;
  4. сам ремонт и перепланировка, причем важно придерживаться узаконенного ранее проекта. По окончанию ремонта инспектор заверяет, что перепланировка соответствует заранее согласованному проекту и выдает Акт приемки перепланировки. Остается только с проектом и Актом пойти в БТИ и получить новый техпаспорт.

Проект перепланировки заказывают в проектной документации, имеющий допуск к СРО. Проект готовится несколько дней и включает в себя:

  • титульный лист с датой, названием компании и фамилиями всех ответственных сотрудников, которые выполняли проект;
  • общие данные о квартире, включая план БТИ, чертежи, фотоматериалы. Обязательно должен быть план, отражающий существующую планировку с расположением коммуникаций и сантехники;
  • план работ;
  • демонтажный план. Отражает изменения в планировке. Красным цветом обозначают то, от чего планируют избавиться (перегородки, проходы, кухонная плита), а зеленым – то, что будет стоять по-новому или будет построено (новые стены, плита на новом месте, дверные проемы и т.д.);
  • новый план с указанием толщины созданных перегородок, нового расположения всех коммуникаций;
  • план напольного покрытия, схема гидроизоляции, схема несущих конструкций, расположение дома в городе, модель новой планировки. Дополнительно могут понадобиться теплотехнический, светотехнический и другие расчеты.

Если же проводить работы самовольно, то можно повредить несущую конструкцию (последствия могут быть катастрофическими), газовые трубы и другие коммуникации. Даже если ничего страшного не случится, вам придется заплатить приличный штраф, а при желании продать такую квартиру будут большие проблемы.

Читайте также:  Инстинкт охотника: проект 2х комнатной квартиры в этническом стиле

Перепланировка – часть капитального ремонта, точнее его начало. Выполнение подобных работ лучше доверить профессионалам. Жители Москвы могут обратиться в компанию «Формула ремонта», которая работает уже почти 10 лет и дает 2 года гарантии на проведенные работы. В штате компании работают опытные мастера, которые используют современные технологии и проверенные материалы, так что в качестве и оперативности проведенных работ можно не сомневаться.

Перепланировка без перепланировки

Получить две полноценные комнаты из одной можно массой способов, но все они по итогу сводятся к двум вариантам: возведение стационарной перегородки или же использование предметов мебели/декора и т.д. Сначала рассмотрим более простые способы, не требующие возни с документами.

Используем раздвижные двери

Идеальный вариант! При необходимости получить две уединенные комнаты двери легко закрыть. Как правило, они выполняются из дерева, матового закаленного стекла или пластика. Такая перегородка хоть и не сравнится с настоящей стеной, но позволит задержать бОльшую часть звуков и дать ощущение интимности.

С другой стороны, когда есть необходимость получить одно большое пространство, двери открываются, и двухкомнатная квартира снова превращается в однокомнатную. Такой вариант отлично подходит, когда детям, например, охота поиграть и побегать. Чтобы сохранить столь широкую функциональность квартиры, необходимо тщательно продумать расположение предметов мебели.

Если в комнате всего одно окно, то можно установить двери, которые будут доходить не до самого потолка. Такой вариант будет несколько сложнее в монтаже, но позволит даже при закрытых дверях поступать свежему воздуху и свету в ту часть помещения, которая осталась без окна. Пока же нет необходимости в двух отдельных комнатах, двери можно держать открытыми, давая воздуху спокойно циркулировать по всей квартире.

Дополнительно разграничить пространство можно путем поднятия уровня пола в одной из новых комнат. Выходит своеобразный подиум, под которым можно организовать небольшое место хранения.

Шкаф вместо стены

Подумайте, возможно, делать самостоятельную перегородку из гипсокартона не имеет смысла. Например, вы точно знаете, что после перепланировки вдоль новой перегородки будет стоять массивный шкаф. В этом случае можно сэкономить время, деньги и нервы. Шкаф устанавливается на месте желаемой перегородки, дверцами его лучше развернуть в зону спальни, но это всего лишь рекомендация – делайте, как удобно.

С обратной стороны шкаф декорируется желаемым способом. Стенку можно просто покрасить, оклеить обоями, фотообоями или же использовать для декора зеркальные панели. Последние отличаются немалым весом, так что надо предварительно убедиться, что шкаф выдержит нагрузку. Если все сделано правильно, то в итоге конструкция будет устойчивой, надежной, а не очень большую комнату удастся зрительно расширить за счет зеркальной отражающей поверхности.

Устанавливаем стеллаж

Конструкция стеллажа может быть какой угодно. Если вам важно просто выделить две зоны в квартире, то полки могут быть сквозными. Так часть комнаты, отдаленная от окна, будет лучше освещаться, но добиться уединения в каждой из полученных зон не получится.

Если же на первом месте стоит интимность каждой комнаты, то используйте стеллаж с глухой стенкой. На полки можно поставить книги, сувениры, игрушки и т.д. Обратная сторона стеллажа отделывается по вашему желанию и в зависимости от того, какую отделку сможет выдержать этот предмет мебели.

Как и в случае со шкафом, две отдельные комнаты получить не удастся, так как останется достаточно широкий проход, но выделить спальню или детскую таким образом можно.

Вращающийся стеллаж

Неплохой вариант, если из одной комнаты вы хотите получить полноценную гостиную и спальню. И там, и там нам хочется посмотреть телевизор. Вращающийся стеллаж выполнит функцию перегородки и одновременно позволит использовать один и тот же телевизор в двух комнатах.

Подобные стеллажи продаются в готовом виде, но когда речь идет об однокомнатной квартире, где на счету каждый сантиметр пространства, может понадобиться стеллаж, выполненный на заказ с учетом геометрии жилища и всех ваших требований. Не забудьте предусмотреть достаточное для поворота пространство, чтобы телевизор не задел что-то из мебели или техники.

Шторы

Наши родители и бабушки с дедушками, которые жили в советских общежитиях и коммунальных квартирах, хорошо помнят, что порой одну комнату доводилось делить на две семьи, а границей служила легонькая шторка. Этот способ создать себе хоть капельку уединения настолько набил оскомину нашему народу, что долго не использовался в интерьере. Если же задуматься, то штора – хороший и очень простой способ выделить спальную зону. Да, лежа на кровати, вы по-прежнему будете слышать, что происходит в соседней гостиной, но вас видеть никто не будет, да и вы не увидите, что происходит в соседней комнате.

Данный способ очень прост в плане реализации, а его дополнительный бонус – возможность достаточно просто сменить обстановку, просто заменив одни шторы на другие. Отодвинув занавес, можно объединить две комнаты.

Естественно, такой вариант не очень подойдет при желании выделить детскую комнату, но для семейной пары станет отличной возможностью обустроить отдельную уютную спальню.

Как создать современный дизайн двухкомнатной квартиры?

Двухкомнатная квартира – практически самый распространенный вариант жилья в России. Она может быть вполне вместительной и комфортной, несмотря на небольшую площадь. Отлично подходит как для проживания одного человека, так и для семьи с ребенком (а может и двумя детьми). В ней достаточно места для реализации разных дизайнерских идей.

Профессиональные дизайнеры предложат массу интересных вариантов, как сделать из вашей двухкомнатной квартиры уникальный шедевр, спроектированный исключительно под ваши запросы. Однако, с дизайном 2-х комнатной квартиры может справиться и обычный человек, имеющий терпение и точно знающий, что он хочет получить в итоге. Главное — желание!

На столе в кухне можно поставить цветы

Сочетание белого и шоколадного цвета в интерьере

Начать дизайн-проект квартиры стоит в первую очередь с составления технического задания (пускай и самому себе). Это позволит изложить на бумаге и не забыть в будущем, что именно вы хотите получить в будущем от своего жилья. В первую очередь необходимо записать какие именно помещения должна иметь ваша двухкомнатная квартира. Например: спальня для двух взрослых, кухня-гостиная, ванная комната, сан.узел, прачечная, прихожая. Разумеется, для каждой семьи этот набор может отличаться. Допустим, кому-то будет не нужна прачечная, а кто-то предпочтет сан. узел, совмещенный с ванной.

Далее, нужно продумать и записать наполнение каждого помещения. На этом этапе необходимо определиться, где будет стоять стиральная машина: в ванной, на кухне, или в прачечной. Будет ли в спальне рабочий стол, какое место выделить для компьютера с принтером и т.д. «Вживитесь» в свое будущее жилье и тщательно продумайте логистику движения по нему: вот вы зашли и нужно куда-то поставить сумку, положить ключи. А куда поставить мокрый зонт?

При выполнении тех. задания не надо думать над цветом стен и маркой люстры, эта работа предстоит на «финишной прямой». Как только вводная часть будет готова, можно переходить к первой части дизайн-проекта: архитектурной.

Современный стиль в интерьере гостиной с подсветкой стены

На кухне, телевизор можно установить на стену

Дизайн квартиры без перепланировки

Если планировка квартиры полностью подходит под ваши требования, то это значительно упрощает ремонт. Не потребуется демонтировать и вновь ставить стены, что само по себе недешевое удовольствие. В этом случае можно сразу заняться расстановкой мебели и других предметов быта на плане квартиры.

Стандартный вариант планировки квартиры предполагает наличие двух изолированных друг от друга комнат. Они обладают небольшой площадью, но удобны и комфортны. Распределение данного пространства может проходить несколькими вариантами.

Самый распространенный предполагает использование маленькой комнаты, как детской, а большой — как гостиной. Этот вариант отлично подходит для семей с детьми. Также практикуется еще один способ организации. В данном случае большая комната, которая расположена далеко от входа, выступает спальней. Пространство позволяет оборудовать:

  • место для отдыха;
  • гардеробную;
  • установить детскую кроватку.

Такой дизайн двухкомнатной квартиры является стандартным и часто встречается. При его обустройстве лучше использовать светлые оттенки для стен. Например, бежевый, песочный и другие. Они позволят создать уютную и спокойную атмосферу в небольшом помещении.

Над кроватью можно повесить люстру

На стене можно повесить модульную картину

Чтобы она не казалась скучной и однообразной, необходимо использовать яркие акценты. Они оживят обстановку и придадут интерьеру двухкомнатной квартиры индивидуальность. Для этого отлично подойдут зеленые и синие цвета. Они должны быть не очень яркими, а приглушенными. Такой интерьер двухкомнатной квартиры является универсальным. При необходимости его можно дополнять, совершенствовать и переоборудовать. Такая комната легко станет детской для только родившегося малыша.

Для потолков лучше использовать оттенки, которые будет контрастировать со стенами. При этом материал должен быть высокого качества, износостойкий и не темный. В противном случае будет не очень комфортная обстановка. Хорошо, если он днем отражает лучи солнца и наполнять комнату светом.

Можно использовать и коврик, который придает помещению домашний уют. Главное к нему требование заключается в размере. Лучше выбирать небольшой коврик светлого оттенка. Таким образом, интерьер двухкомнатной квартиры будет просторным с эффектом бесконечности, что визуально увеличит его объем.

Потолок оформляют в классическом стиле и светлых тонах. Это делает помещение просторным и уютным. Хорошо подойдут небольшие лампы, рассеивающие теплые лучи света. Для такого помещения не стоит использовать подвесные конструкции, так как забирают сантиметры на потолке. В итоге он снизит свою высоту и создаст эффект тесноты.

В качестве декоративных элементов отлично подойдут картины, фотографии и прочее. Они должны быть правильно подобраны к общему интерьеру помещения. Таким образом, будут с ним сочетаться и гармонично смотреться. Располагают их так, чтобы внимание человека во время отдыха рассеивалось по пространству.

Сочетание белого и черного цвета в интерьере гостиной

Современный стиль в интерьере кухни в сером цвете

Квартира-студия: особенности дизайна

Довольно часто подобные квартиры имеют небольшую кухню. Чтобы скрыть этот недостаток, можно использовать современные варианты планировки. В данном случае отличным решением проблемы является дизайн-проект квартиры студии.

Такому варианту интерьера отдают предпочтение в основном творческие люди. Так как в маленьком пространстве они чувствуют себя не комфортно. Увеличение площади достигается за счет применения визуальных эффектов и смены планировки квартиры. Трансформация пространства позволяет создать комфортное и удобное место для проживания, отдыха и творчества.

Красивый потолок в спальне с люстрой

Дизайн светлой спальни в современном стиле

Вместе с натяжным потолком можно сделать подсветку

Главная задача при создании дизайна двухкомнатной квартиры-студии заключается в том, чтобы обеспечить объемность и простор. В этом помогут светлые тона для стен, пола и потолка. Но тут есть одна проблема – помещения выполняет несколько функций. Поэтому необходимо выделить отдельные зоны. Они предназначены для разных целей:

  • отдыха;
  • приготовления пищи;
  • обеда.

Для этого можно использовать, как разные стили, так и оттенки. Это позволит визуально выделить каждую зону. Отлично подойдут нейтральные цвета в сочетании с дополнительными элементами декора. Можно использовать и перегородки мобильного типа. Например, в спальне с зоной, предназначенной для активного отдыха или работы. Такая стена легко передвигается и при необходимости изменить площадь помещения.

Современная гостиная в стиле минимализм

Интерьер спальни выполнен в современном стиле

Перепланировка: варианты

Дизайн двухкомнатной квартиры может воплотить в жизнь самые интересные и оригинальные идеи. Особенно если речь идет о большой площади помещения. Легко и просто можно превратить такую квартиру в трехкомнатную. Дополнительное помещение можно обустроить на любой вкус. Оно станет отличной спальней, детской, кабинетом и прочем. Все зависит от требований и пожеланий хозяев.

Ремонт с перепланировкой имеет не только плюсы, но и минусы.

Несложный процесс демонтажа стен. Так как задействованы те, которые не являются несущими

Разделение забирает площадь комнаты

Новая планировка открывает ряд возможностей для дизайнерского ремонта

Дополнительные финансовые затраты на демонтаж и возведение стен

Ремонт требует больше времени. Сопровождается повышенной степенью пыли и грязи.

Для начала потребуется выполнить ремонт. Он предполагает объединение нескольких помещений, а потом разделение пространства в соответствии с определенными пропорциями. Такой вариант дизайна отлично подойдет для большой спальни, коридора и лоджии. Их соединение позволит получить пространство большой площади, с которым уже можно работать на свое усмотрение.

Чтобы отделить одну комнату от другой, используют стены из гипсокартона. Хорошо подойдут и перегородки, оборудованные раздвижными дверями. Таким образом, свет будет проникать в помещение, где нет окна.

Дизайн гостиной выполнен в шоколадном цвете

Сочетание светлых и темных цветов в дизайне гостиной

Отделку стен балкона можно сделать гибким камнем

Для визуального разделения часто используют многоуровневые потолки. Их оборудуют большим количеством ламп, которые регулируются. Чтобы увеличить объем комнаты, можно установить глянцевый потолок. Он скроет снижение его уровня.

Стены могут быть выполненные в различной цветовой гамме. Пространство позволяет использовать несколько оттенков. Главное, чтобы они сочетались и гармонировали. Таким образом, дизайн двухкомнатной квартиры будет лаконичным и красивым.

Перепланировка – это серьезная работа, которая должна согласовываться с соответствующими специалистами. В противном случае такие работы принесут немало хлопот. Хозяину квартиры будет выписан штраф больших размеров. В некоторых случаях его оплатой не обойтись, потребуется вернуть жилью первоначальный вид.

Читайте также:  Кофейная рапсодия: проект 3х комнатной квартиры в современном стиле

Кухня так же может выглядеть красиво

Диван на кухне будет отлично дополнять интерьер

Решение для семейной пары

Семейная пара часто выбирает в качестве жилья двухкомнатную квартиру. И это неудивительно. Если грамотно подобрать дизайн проект 2 х комнатной квартиры, то можно сделать ее максимально функциональной и современной.

Отличным решением для семейной пары является квартира-студия. Это позволяет эффективно использовать помещение. Устанавливаются перегородки, обладающие способностью раздвигаться, стеллажи и прочее. Хорошо смотрится игра света, она меняет и трансформирует пространство.

Готовый дизайн проект двухкомнатной квартиры можно получить, как у специалистов, так и найти в интернете. Просторы сети предлагают массу вариантов обустройства жилья. Из них каждый сможет подобрать тот вариант, который подойдет ему.

Готовые дизайн проекты 2 комнатных квартир стоят достаточно дорого. Особенно если они выполнены специалистами высокого уровня. В интернете найти его можно и бесплатно. Ответственность за такой дизайн несет сам хозяин.

На потолке можно установить подсветку, выглядит это потрясающе

Дизайн гостиной сделан в современном стиле

Гармония цвета в дизайне гостиной

Интерьер для семьи с ребенком

С появлением в семье детей в доме все меняется. Особенно условия для проживания. Важно обустроить свой уголок ребенку, где он будет отдыхать, играть и заниматься. Для этого хорошо подойдет отдельное помещение. Оно есть в таких вариантах дизайна:

  • стандартный;
  • перепланировка.

Над камином можно поставить телевизор

Отличный вариант гостиной в небольшой квартире

Если речь идет о стандартном варианте дизайна квартиры, то комнату, обладающею небольшой площадью, оборудуют, как детскую. Подойдет вариант перепланировки в трешку. Дополнительную комнату можно обустроить в качестве детской. При этом лучше использовать пастельные оттенки, чтобы помещение было светлым и уютным.

Дизайн интерьер 2 комнатной квартиры – это большие возможности для реализации любых идей. Выбирая конкретный вариант оформления помещения необходимо руководствоваться предпочтениями тех, кто в нем будет жить. Можно использовать неожиданные решения для создания уютной и современной атмосферы.

Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. м. Фото 2020

Двухкомнатные квартиры площадью 55-65 кв. м – самый востребованный формат жилья в столичном регионе. Они доступней по цене, чем трехкомнатные, и прекрасно подходят для организации красивого, удобного и эргономичного жилого пространства.

На фото: Дизайн гостиной в двухкомнатной квартире

Неудивительно, что покупатели часто останавливают свой выбор именно на таких объектах, а самым популярным интернет-запросом является «дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. м».

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры по адресу Ходынская ул. , вл. 2, площадью 65 кв. м.

Но чтобы превратить типовую жилую недвижимость в комфортабельные апартаменты в большинстве случаев требуется перепланировка. А значит, без помощи опытных архитекторов и дизайнеров не обойтись. В этой публикации с подборкой фото из портфолио Группы Компаний «Фундамент» мы расскажем о дизайне двухкомнатных квартир в разных стилях, преимуществах ремонта под ключ по дизайн-проекту и стоимости услуг по проектированию интерьеров в Москве.

Дизайн-проект квартиры: зачем он нужен?

На иллюстрации: Часть дизайн-проекта квартиры – План расстановки мебели

И косметический, и капитальный ремонт квартиры или дома лучше начинать с разработки проекта будущего интерьера. Он включает:

  • необходимые для строителей планы и чертежи;
  • документы для согласования перепланировки;
  • трехмерную визуализацию всех помещений в выбранных заказчиком стилях;

Полный дизайн-проект позволяет не только сэкономить бюджет и реализовать любую перепланировку, но и увидеть фото готового интерьера еще до начала ремонта. Так что заказчик при необходимости сможет внести коррективы в проект, например, изменить цвет отделки или стилистику.

Стоимость дизайн-проекта квартиры в Москве

  • Обмерные и монтажные планы
  • Рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п.
  • Трехмерная визуализация интерьера в 3DSMAX
  • Подбор отделочных материалов
  • Составление сметы на ремонт

  • Все, что есть в Стандартном проекте
  • Полная комплектация интерьера, включая заказ, доставку и приемку материалов по качеству и количеству
  • Проектирование и создание индивидуальной мебели и дверей на заказ

  • Все, что есть в Оптимальном проекте
  • Авторский надзор, включая посещение объекта, корректировку чертежей и контроль соблюдения дизайн-проекта интерьера
  • Разработка и согласование инженерного проекта по электроснабжению

Дизайн двухкомнатной квартиры 55 кв. м

Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры по адресу Шелепихинская наб. , д. 34, площадью 55 кв. м.

На фото: Дизайн гостиной в двухкомнатной квартире

Светлый интерьер двухкомнатной квартиры в современном стиле с рельефными панелями и зеркалами впечатляет визуальной легкостью и свежестью. А в качестве ярких акцентов в обстановке используется мебель и декор оливкового оттенка.

1. Удачный контраст

На фото: ТВ-зона в интерьере гостиной в современном стиле

В дизайне современной гостиной на фото удачно сочетаются светлая отделка, акценты черного цвета и авторский декор, напоминающий произведения современно искусства.

2. Уют для урбанистов

На фото: Дизайн кухни в современном стиле

Футуристические потолочные светильники, глянцевая напольная плитка с оригинальным орнаментом в сочетании со строгими линиями современной и практичной мебели создают в интерьере одновременно уют и урбанистическое настроение.

3. Идеальный «ансамбль»

На фото: Дизайн спальни в двухкомнатной квартире

В дизайне спальни на фото все прекрасно: и брутальная стена с оригинальными вставками имитирующими природный камень, кровать с уютным изголовьем, и дизайнерские прикроватные тумбочки и воздушная люстра.

4. Динамика и легкость

На фото: Спальня в современном стиле с комбинированной отделкой

Светлая спальня в молочно-голубой гамме наполнена свежестью и выглядит легкой и воздушной. А узкие стеновые панели из зеркал «перекликаются» с линейной LED-подсветкой и делают интерьер динамичным.

5. Атмосфера мегаполиса

На фото: Урбанистический дизайн ванной комнаты

Серая плитка, закаленное стекло, хромированные аксессуары, светодиодная подсветка – урбанистические черты в интерьере ванной комнаты придутся по душе жителям мегаполиса.

6. Неформальная деталь

На фото: Дизайн прихожей с оригинальным зкркалом

Самая эффектная деталь в интерьере прихожей на фото – высокое зеркало оригинальной формы. Оно выглядит броско, неформально и подчеркивает современную стилистику проекта.

Дизайн двухкомнатной квартиры 61 кв. м с фото и ценой

Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры по адресу пос. Внуково, ул. Анны Ахма. площадью 61 кв. м.

На фото: Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры 61 кв. м

Уложенная по диагонали паркетная доска с хорошо выраженной структурой, отделка и мебель природных тонов, натуральный камень – каждая деталь в дизайне двухкомнатной квартиры площадью 64 кв. м на улице Анны Ахматовой тщательно продумана. Сложную планировку жилого пространства подчеркивают подвесные потолочные конструкции с LED-подсветкой, а оригинальные светильники играют роль интерьерных акцентов.

1. Ближе к природе

На фото: Дизайн интерьера прихожей в двухкомнатной квартире

Полы из природного камня задают тон всему интерьеру прихожей, а фотопечать на фасадах встроенного шкафа усиливает природные мотивы.

2. Атмосфера загородного дома

На фото: Столовая зона в двухкомнатной квартире

Балконные двери с панорамным остеклением улучшают освещенность помещения и создают в столовой зоне кухни-гостиной атмосферу загородного дома.

3. Полное «растворение»

На фото: Минималистичная кухня с белой мебелью

Белая кухонная мебель в стиле минимализм практически сливается с отделкой стен и буквально растворяется в пространстве. А на первый план выходит модный фартук из натурального камня, играющий в интерьере роль арт-объекта.

4. Практично и удобно

На фото: Дизайн интерьера спальни в двухкомнатной квартире

Небольшой туалетный столик и пара классических прикроватных тумбочек – вот и все, что нужно для организации уютного пространства спальни. Авторские обои с цветочным рисунком удачно дополняют романтическую атмосферу.

5. Классический уют

На фото: Ванная комната в светлых тонах

Бежевый мрамор, филенчатые фасады умывального столика, строгий лепной фриз – ванная комната в классическом стиле выглядит весьма благородно. А уюта ей добавляет текстильная штора в мокрой зоне.

Дизайн двухкомнатной квартиры 64 кв. м в ЖК «Петр l»

Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры по адресу ул. Красноказарменная, д. 1. площадью 64 кв. м.

На фото: Гостиная двухкомнатной квартиры

Двухкомнатная квартира в ЖК «Петр l» для молодой семьи, занятой строительством творческой карьеры, и проводящей на работе почти круглые сутки, оформлена в стиле ретро. Колористика дизайна сочетает в себе смелые сочетания красок со сдержанностью и лаконичностью цветовой гаммы, а простые и приятные контуры мебели и предметов интерьера – с оригинальными декоративными вставками и аксессуарами. В гостиной классическая и брутальная паркетная доска, геометрически строгая мягкая мебель и масштабный экран – монитор, имитирующий камин. Крупные комнатные цветы на полу не только украшают, но и придают комнате индивидуальность.

1. Оптическая иллюзия

На фото: Дизайн интерьера гостиной в неоклассическом стиле

Оригинальное панно за диваном с крупными зеркальными полотнами совершенно меняет восприятие пространства в современной гостиной и создает иллюзию простора.

2. Ближе к природе

На фото: Современная спальня в природных тонах

Оттенки земли, песка и травы в дизайне спальни в современном стиле подчеркивают близость к природе и создают атмосферу гармонии и уюта.

3. Средиземноморский колорит

На фото: Интерьер светлой кухни

Молочный фон, зеленые акценты, светлое дерево – в дизайне современной кухни на фото присутствует узнаваемый средиземноморский колорит.

4.Отпускное настроение

На фото: Обеденная зона кухни в двухкомнатной квартире

Светлый интерьер с зелеными акцентами напоминает о летнем отдыхе на побережье Средиземного моря. В такой обстановке завтрак всегда будет с «привкусом» солнца и моря.

5. В духе вечной классики

На фото: Дизайн ванной комнаты в классическом стиле

Главными «героями» в дизайне ванной комнаты на фото стало сантехническое оборудование в винтажном стиле, придающее интерьеру отчетливый классический подтекст.

6. Изысканность и графичность

На фото: Входная зона в интерьере коридора

Входная зона в коридоре максимально лаконична. Сочетание зеленого, молочного и шоколадного цветов делает ее выразительной. Строгие прямые линии мебели добавляют актуальной графики, а зеркало в золотой раме – версальской изысканности.

Как заказать дизайн-проект квартиры со скидкой?

Чтобы заказать дизайн-проект в компании «Фундамент» и получить скидку 10 %, нужно оплатить услуги по проектированию интерьера сразу при заключении договора. А уточнить детали и договориться о встрече с менеджером для составления технического задания можно по телефону +7 (495) 788-08-08.

Как правильно: Квартира 60 кв.м — планировка и дизайн

Семь российских квартир — только реальные проекты и фото

60 квадратных метров — удивительная площадь. Такого метража бывает и однокомнатная квартира-студия, и двухкомнатная, и трехкомнатная квартиры. И «сталинка», и хрущевка, и лофт. Даже типовых планировок на 60 кв.м встречается больше десятка, не говоря уж о вариантах перепланировок. Но какой бы ни была квартира на этой площади, хозяев, задумавших ремонт, волнуют похожие вопросы. Ищем ответы в проектах российских дизайнеров.

Напоминаем: чтобы задать дизайнеру уточняющий вопрос или заказать свой проект — кликните на понравившееся фото, перейдите в портфолио автора проекта

1. Уютная тишина в московской «сталинке»
Место: Москва, Университетский проспект
Автор проекта: дизайнер Анна Мохова

Сталинский дом на Университетском проспекте, 5 в Москве — здание с историей. Это немного упрощенная копия знаменитого дома преподавателей МГУ на Ломоносовском, 14. На момент постройки — в 1957 году — проект считался архитектурным эталоном. Просторные квартиры в этих домах и сегодня пользуются большой популярностью.

Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м на фото — своего рода мост от прошлого к будущему: уютная тишина без лишнего декора, основательность в деталях и простые линии.

Задача дизайнеру
У новых хозяев квартиры, молодой пары, было несколько пожеланий к планировке: более приватный доступ в спальню, более просторный санузел, общая зона кухни и столовой. Кроме того, нужно было организовать несколько зон для хранения вещей.

———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Через Houzz можно нанять архитектора или дизайнера в любом городе и стране. Введите индекс, чтобы подобрать специалиста в своем городе
———————————————

Что сделали
Ванную объединили с туалетом, а кухню немного расширили за счет санузла. Так вход в зону гостиной и столовой оказался из кухни. Кухня и гостиная остались раздельными, но если откатить сдвижную дверь, эти помещения образуют единое пространство.

Дверной проем в спальню перенесли из прихожей ближе к кухне. Это позволило не только решить проблему с приватностью, но и выделить место для вместительной гардеробной.

Для верхней одежды и сезонных вещи сделали встроенные шкафы в холле. Причем один из них вписали в старый дверной проем спальни и закрыли зеркальными фасадами.

2. Мужской интерьер с почтением к месту
Место: Москва, ул. Гончарная
Автор проекта: архитектор Глеб Полонский, бюро Face-Home

Задача дизайнеру
Эту квартиру в сталинском доме хозяин Алексей купил, чтобы останавливаться во время рабочих визитов в столицу. От проекта требовались комфорт, домашняя обстановка и современная стилистика.

Что сделали
Первым делом избавились от коридора, увеличив жилую площадь на 6 кв.м. Вход в ванную комнату сделали из спальни, санузел рядом с прихожей превратили в гостевой. Изолированные ранее комнаты стали смежными — для одного человека это не проблема. Между гостиной и спальней установили раздвижную перегородку.

Изначально при кухне была хозяйственная комната — особенность планировки. Ее убрали, увеличив кухню почти на 4 кв.м. Поместились и гарнитур в две линии, и обеденная зона.

Системы хранения сосредоточены в двух местах. Часть площади бывшего коридора заняли два шкафа: один с доступом из прихожей, второй — с доступом из комнаты. Кроме того, в спальне установлен шкаф во всю стену.

Лайфхаки

  • Фасады большого шкафа в спальне внешне повторяют раскладку раздвижной перегородки, так что от смены декораций не появляется ощущение дисгармонии.
  • Один из двух балконов примыкает к спальне. Чтобы не перекрывать к нему доступ, кровать поставили в центре. Изголовье украшает зеркальная панель — благодаря этому света в комнате еще больше.
  • Интерьер квартиры 60 кв.м оформлен в сдержанном современном стиле, однако в нем отчетливо слышны исторические ноты. Колористика квартиры перекликается с цветами фасада сталинского дома. Свою роль играют мягкая мебель с легким налетом ретро, паркет «елочкой», карнизы и деревянные рамы. Внешний блок кондиционера спрятан на балконе за фасадной колонной.

О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Мужская квартира в доме «с историей» на Таганке———————————————

На фото: дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м, план после реконструкции

Задача дизайнеру
Двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м в кирпичной пятиэтажке имела свои плюсы и минусы. Просторная площадь, удачная планировка, но при этом — тонкие «картонные» перегородки, маленькая ванная. Кроме того, хозяину квартиры требовалась гардеробная и хорошее освещение, чтобы работать дома.

Что сделали
Старые перегородки снесли, а новые, с хорошей звукоизоляцией, возвели в прежних границах, но не везде. Ванную комнату переместили на место бывшей кладовки, таким образом увеличив ее площадь. Освободившееся место заняла гардеробная у входа.

Поскольку дизайнер часто работает дома над чертежами, освещение в гостиной сделано многоплановым: лампы, торшеры, мощная люстра с возможностью регулирования света при помощи диммера.
Для хранения вещей в спальне также поставили угловой шкаф из ИКЕА. Чтобы растворить его в пространстве, конструкцию со всех сторон закрыли зеркалами.

4. Новая жизнь темной квартиры в панельном доме
Место: Москва, Щукино
Автор проекта: Рустэм Уразметов

Дизайн квартиры 60 кв.м в панельном доме редко обходится без существенных перепланировок, но в этом проекте на ул. Маршала Малиновского обошлись без них.

Дизайн квартиры 60 кв.м в панельном доме, план после реконструкции

Задача дизайнеру
Хозяева квартиры — молодая пара, поэтому интерьер изначально планировался в современном минималистичном стиле. Помимо спальни и гостиной требовалось выделить место для кабинета. Еще одна важная задача — сделать квартиру светлой, поскольку солнечного света сюда попадает мало.

Что сделали
Утепленную лоджию присоединили к спальне. На балконе появились встроенный шкаф и туалетный столик.

Большая часть вещей хранится во встроенных шкафах в зоне прихожей. Чтобы сэкономить место, шкаф даже огибает дверной проем сверху. Фасады подобраны в цвет стен и не притягивают внимания.

Чтобы квартира казалась светлее, стены и потолки выкрасили в белый цвет. Кроме того, в каждой комнате есть многоуровневая система освещения, светильники регулируются под разные задачи и время суток. Трансформаторы, блоки питания и прочая электроника спрятана в отдельном шкафу — его можно увидеть в прихожей возле пуфа.

5. Уютная квартира с гардеробной и мастерской
Место: Москва, ЖК «Фили-Град»
Автор проекта: Виктория Мирзоева

Эта квартира изначально сдавалось без внутренних перегородок, поэтому и планировка у нее авторская. Кто-то скажет, что квартира двухкомнатная, а кто-то увидит и все признаки трехкомнатной на 60 «квадратах». Причем планировку придумали сами хозяева — молодая пара, Евгений и Евгения. В интерьере они вдохновлялись скандинавской стилистикой и приемами mid-century modern.

Что сделали
В квартире нет коридоров — помещения перетекают из одного в другое. Вместо глухих стен использованы остекленные двери и перегородки с фрамугами, поэтому тут всегда светло. Кухня и гостиная объединены, получилось светлое воздушное пространство площадью почти 22 кв.м.

Мастерская за стеклянными перегородками имеет два выхода. Она не годится для пыльных и шумных работ, но для финишной отделки мебели — вполне. У хозяина здесь хранятся инструменты, материалы и пылесос. А также бас-гитара для тихих репетиций.

Из спальни сделан вход в гардеробную, играющую также роль постирочной. Велосипеды хранятся на лоджии, примыкающей к спальне.

6. Трехкомнатная квартира с оригинальными решениями
Место: Челябинск
Автор проекта: Валерия Стенникова, студия Insomnia

В этой квартире живет молодой бизнесмен. О ритме его жизни говорит уже тот факт, что за все время ремонта они ни разу не был на объекте.

Что сделали
У исходной планировки квартиры были свои плюсы и минусы. Плюс — из холла можно попасть во все комнаты, гардеробную и ванную. Минус — одна из комнат получалась сложной формы, там решили разместить объединенную кухню-гостиную. Две прямоугольных комнаты заняли спальни — хозяйская и гостевая.

Чтобы выстроить сбалансированный интерьер кухни-гостиной, пришлось пойти на уловки. Так, несущая колонна превратилась в большой светильник (см. фото выше) — ее облицевали стеклянными панелями с LED-подсветкой. Такие же панели встроили по краям кухонного гарнитура. Диван для гостиной делали под заказ — его пришлось ставить по центру помещения. Обеденный стол разместили у окна.

7. История и эргономика в хрущевке
Место: Волоколамский проезд, Москва
Автор проекта: дизайнер-декоратор Валентина Савескул

Дизайн этой трехкомнатной квартиры в доме хрущевской серии словно соткан из разных стилей и эпох. Хозяева прожили здесь более 30 лет, вырастили двоих сыновей. О значимости места говорит тот факт, что владельцы отказались менять свою хрущевку, район и соседей на новую жизнь в новостройке, вложив деньги в ремонт.

Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв.м, планировка после ремонта

Задача дизайнеру
Хозяева хотели сохранить дух дома с богатой историей семьи, но при этом сделать квартиру более статусной, удобной, функциональной. В частности, нужно было организовать больше мест для хранения, удобный доступ к вещам, кабинет для хозяйки.

Что сделали
Несмотря на то что планировку с проходной гостиной, совмещенным санузлом, крохотными кухней и спальней особенно удобной не назовешь, практически все помещения остались на своих местах. Минусы постарались превратить в плюсы.

Гостиная вмещает сразу несколько зон: обеденную — с классическим круглым столом, рабочее место хозяйки с отреставрированным секретером и зону отдыха с современным диваном и креслом в духе Вarcelona. Каждая зона имеет свое освещение.

До ремонта вещи семьи в основном хранились в большой кладовке. Попасть в нее можно было только из комнаты младшего сына, что создавало неудобства. Теперь дверь в гардеробную сделали из гостиной. Но заметить ее непросто: скрытое полотно оклеено теми же обоями, что и стена. Для других вещей устроен 80-сантиметровый подиум под кроватью сына, причем к одной его части сделан доступ из комнаты, а к другой — из гардеробной.

Под кроватью в спальне хозяев также есть небольшой ящик для хранения. Кроме того, в комнате поставили шкаф-купе глубиной 40 см. В маленькую нишу перед входом в гостиную встроили шкафчик для хранения обуви. Наконец, в коридоре заново сделали антресоли — характерный элемент для хрущевок.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
У вас есть однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира 60 кв.м, дизайн которой вы делали сами? Расскажите, что именно вы хотели изменить в ходе ремонта и каким образом этого достигли. Фото размещайте в разделе комментариев

Это архивный материал. Впервые опубликован в 2018-м, актуализирован в 2020-м

Двушка в современном стиле с детской на двоих: дизайнер Виктория Назарчук

Как малогабаритное жилье превратить в просторное жилое пространство? Дизайнер Виктория Назарчук считает, что «раздвинуть» стены поможет правильно подобранные цвета. И это не означает, что ярким краскам в компактном жилье не место!

  • 1 из 1

На фото:

Вот так изобретательно дизайнер разделила детскую на две половины – с помощью дугообразной декоративной перегородки, выкрашенной в яркий желто-зеленый цвет.

Сведения о квартире: двухкомнатная квартира площадью 60,19 кв. м в подмосковной новостройке.

Владельцы квартиры: молодая семья из четырех человек — родители и двое детей разного возраста.

Пожелания клиентов: создать удобную и стильную среду обитания.

План двухкомнатной квартиры в новостройке.

В соответствии с пожеланиями заказчика дизайнер Виктория Назарчук должна была превратить малогабаритную квартиру в просторное жилое пространство. Помимо двух спален нужно было выкроить место для гостиной. Чтобы увеличить пространство совмещенной с кухней гостиной, было решено сделать гостевую зону открытой, стены покрыть декоративной штукатуркой светлого цвета и частично обшить декоративным камнем, что визуально объединит все общественные помещения и, соответственно, зрительно увеличит площадь гостевой зоны.

Потом встал вопрос — как обставить двухкомнатную квартиру? Подбор мебельных предметов напрямую зависит от стилевого решения интерьера квартиры. За основу дизайнер взял современный стиль, в качестве цветовой гаммы — бежевые, зеленые, желтые и персиковые тона. Заказчик предоставил дизайнеру полную творческую свободу в выборе отделки и декора, материалов и мебельных предметов. Дизайнер предложила свой вариант, как обставить двухкомнатную квартиру. Мебель подбиралась компактная, современных форм и с минимумом декора, по цвету либо сочетавшаяся с отделкой интерьера (в гостиной), либо контрастирующая с ней (в детской).

Прихожая оформлена в тех же тонах, что и гостевая зона — это позволило визуально объединить жилое пространство.

Зона отдыха заняла промежуточное место между холлом и кухней.

Чтобы сделать гостевую зону не только функциональной, но и уютной, стены украсили множеством картинок в одинаковых рамках.

Потолок в кухне-гостиной опущен, люстры, встроенные светильники и скрытая подсветка позволяют регулировать освещенность отдельных зон и общего пространства.

Стены в кухне, как и в гостиной, покрыты декоративной штукатуркой теплого оттенка.

Кухонный гарнитур встроен в специально созданную нишу.

Кухонные фасады, двери и обеденный стол выполнены из темного дерева, что превращает их в сочные цветовые акценты.

Мебель в детской выполнена из светлого дерева с коричневыми вставками. Стены закрыты гипсокартонной конструкцией с закругленными линиями и покрыты декоративной штукатуркой.

Шторы закреплены в своеобразной нише, где организована скрытая подсветка.

Зеркальные двери шкафа-купе и декоративное зеркальное панно над изголовьем кровати придают дополнительный объем комнате.

Стилистическое решение интерьера родительской спальни навеяно стилистикой всего дома. Использование разных фактур и мягких оттенков создает ощущение добротного интерьера и наполняет комнату теплотой и уютом.

Ванная комната — это небольшое уютное помещение. Над рукомойником, как и положено, установлено большое зеркало, которое подсвечивают бра.

Ванна спрятана в короб, покрытый мозаикой, рядом с ней, в нише, обустроен шкаф с такой же отделкой.

Использование нестандартной вытянутой плитки визуально расширяет пространство ванной комнаты.

Потолок в ванной комнате — двухуровневый натяжной.

Планировка 2 комнатной квартиры: готовые схемы и удобные планировки квартиры с двумя комнатами (145 фото)

Наиболее частой покупкой в последние годы являются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, причем первый вариант заметно выигрывает. От части потому, что планировка 2-х комнатной квартиры обычно более простая и универсальная, да и обустраивать ее будет дешевле, не говоря уже о ее цене.

Касательно цены есть еще один важный момент, который влияет на выбор – разница в ценниках между двухкомнатными и трехкомнатными квартирами в новостройках намного больше, чем во вторичном жилье, что также играет серьезную роль.

Сегодня мы поговорим о том, какими могут быть двухкомнатные квартиры, что с ними можно сделать и многом другом.

  • Разделение на комнаты
  • Зонирование
  • Лоджия и балкон
  • Объединение комнат
  • Фото планировки 2 комнатной квартиры

Разделение на комнаты

Первое, с чем должны столкнуться владельцы 2-х комнатных квартир – наличие всего одной комнаты, которая может быть личной. Другими словами, в доме будет только одна спальня, ведь вторая комната отходит под гостиную.

Это хорошо заметно на всех фото планировки 2-х комнатных квартир, причем как старых, так и новых.

Но есть определенные вещи и детали, которые при этом все равно надо разместить в доме, и все это влияет на планировку и обустройство.

Для этого есть много разных вариантов, которые помогают в решении таких проблем, а потому выбрать будет из чего.

Зонирование

Одним из самых популярных способов более практичного обустройства дома является зонирование комнат.

Главным инструментом при этом станет дизайн планировки двухкомнатной квартиры, ведь именно дизайнерские решения сильнее всего помогают при разделении помещения на зоны, да и делать это таким способом заметно проще.

В любом доме должна быть рабочая зона, которая может быть реализована в виде простого письменного стола, на который часто ставится компьютер.

В довольно простых комнатах нет никаких проблем, с тем, чтоб выделить часть пространства под эту задачу.

Самое интересное, что для этого нам даже не надо будет добавлять никаких разделителей или дизайнерских приемов – достаточно просто поставить стол и добавить к нему светильник, причем часто настольный.

Совсем другое дело, если вы хотите заняться обустройством лоджии или балкона, но об этом позже.

Двухкомнатная квартира не предусматривает наличие детской комнаты. Когда ребенок еще совсем маленький, нет никаких проблем в том, чтоб он не просто жил с вами, но и даже спал.

Читайте также:  От Севера до Юга: проект 2х комнатной квартиры с идеями для маленького жилья
Ссылка на основную публикацию