Стратегия Белой Королевы: 3 проекта женских квартир с изысканными текстурами

Ответы на загадки Королева за 30 Дней в Клуб Романтики

«Королева за 30 дней» — одна из самых увлекательных историй в популярной игре Romance Club. История о юной девушке, приехавшей в далёкое королевство в надежде изменить свою жизнь, увлекает буквально с первых минут, и многие игроки не успокоятся, пока не пройдут все доступные серии сюжета. В ходе геймплея вам будет необходимо разгадать ряд загадок, которые требуется набирать буквами, а не выбирать по традиции из предложенных вариантов. И если с первыми двумя проблем не возникает, то третья может поставить нас в тупик. Каков же правильный ответ? Ниже приведём ответы на все три загадки истории «Королева за 30 дней» в увлекательной игре Клуб Романтики. А также расскажем, как получить побольше алмазов в игре.

  • Увлекательная история «Королева за 30 дней»
  • Ответы на три загадки в Клубе Романтики
  • Каким образом накопить алмазы в Romance Club
  • Заключение

Увлекательная история «Королева за 30 дней»

В истории « Королева за 30 дней » игры «Клуб Романтики» (Андроид, iOS) ваша героиня отправится в далёкую восточную страну, где ей предстоит стать частью высшего общества. Дворцовые интриги, общение с царственными особами, тюрьма и бегство – всё придётся пережить в этой головокружительной истории. Всё начинается хорошо, восточная экзотика блестит и манит, но после показа ювелирных изделий проблемы начинают сыпаться как из рога изобилия.

Вашей героине Джессике будет необходимо выбрать между Ричардом и Адамом (претендентами на ваше сердце), и бороться против интриг соперницы Джулии. Также вам будет необходимо постараться предотвратить войну, которая нависла над этой далёкой страной, и решить сложные загадки.

В ходе игры вам будет необходимо делать выбор из трёх основных ответов, каждый из которых увеличивает ваш показатель Дипломатии , Упорства или Интриги . В большинстве случаев ваши ответы мало влияют на развитие сюжета, но бывают и ситуации, когда от выбранного вами ответа напрямую зависит продолжение сюжетной линии.

Разработчики запланировали для истории «Королева за 30 дней» 3 увлекательных сезона. Ныне доступно 2 полных сезона, а также 4 серии 3 сезона Romance Club.

Также рекомендуем специализированную группу в ВК, где вы сможете найти самые свежие новости к игре «Клуб Романтики».

Ответы на три загадки в Клубе Романтики

В ходе игрового процесса в «Королева за 30 дней» вам будет необходимо разгадать ряд загадок, причём ответы в нескольких из них будет необходимо набрать побуквенно.

Так, Халиль скажет вам, что «Все тайны хранит дикий цветок в океане людей». Ответ вы найдёте, посетив торговца, у которого на лавке нарисован дикий цветок. Данный торговец задаст вам три загадки в ходе прохождения Клуба Романтики.

«Кругла, бледна, но не всегда видна. На тьму и свет разделена. Всегда одной лишь стороной вишу я над тобой. Всем хочется пройти по мне, но это можно лишь во сне

Правильный ответ – Луна.

«Пожирает всё кругом: зверя, лес и дом. Сталь сгрызёт, железо сгложет, крепкий камень уничтожит. Власть его всего сильнее, даже власти королей».

Правильный ответ – Время.

«Мне нет цены, но многие пытаются меня продать. Моим обликам просто нет числа – я прихожу в виде матери, ребёнка, мужчины и женщины».

Правильный ответ – Любовь.

За дачу трёх правильных ответов в «Королева за 30 дней» вы получите сверток с письмами. Далее будет нужно прокрасться во дворец, отдать письма эмиру и в конце диалогам с ним выбрать ответ « Не обвинять никого ».

Так вы предотвратите войну.

Каким образом накопить алмазы в Romance Club

Основной игровой валютой во всех сериях «Клуб Романтики» являются алмазы, за которые вы можете покупать самые яркие наряды и пикантные развития любовных историй. Многим не хватает алмазов, потому мы собрали ряд советов как накопить больше алмазов в ходе прохождения сезона «Королева за 30 дней».

Советы:Пояснение:
Посещайте игру каждый день.За ежедневное посещение вам будут давать 2 кристалла, а со временем их число может вырасти и до 5.
Просматривайте рекламу.Она появляется каждые 2 часа, и за её просмотр дают по 2 кристалла. Некоторые игроки ставят будильник на каждые 2 часа, чтобы получить очередную порцию кристаллов за просмотр рекламы.
Проходите серии.За каждую пройденную серию в Клубе Романтики вы будете получать по 2 кристалла.
Экономьте.Купленные вами за алмазы красивые наряды никак не влияют на развитие сюжета. Потому лучше обойтись без подобных покупок, и купить что-то действительно стоящее.
Приобретайте кристаллы в магазине.Правда цены на кристаллы кусаются, и покупка кристаллов за реальные деньги подойдёт далеко не всем.

Заключение

Выше мы разобрали фабулу игры «Королева за 30 дней» из «Клуб Романтики», а также привели ответы на все три загадки из этой увлекательной игры. Используйте предложенные нами варианты для вопросов торговца, и получения писем, которые вы сможете использовать в соответствии с вашими интересами. Удачи.

Мир дизайна: Актуальна ли до сих пор открытая планировка?

Архитекторы, дизайнеры и пользователи высказывают свое мнение об этой тенденции и делают прогнозы, как их дом может выглядеть в будущем

Открытая планировка не только пользуется большой популярностью в последнее время, но стала основным элементом, который люди хотят привнести в свой дом. На момент написания этой статьи на сайте Houzz можно было найти более 600 000 фотографий пространств с открытой планировкой, а значит, это действительно очень распространенное архитектурное решение с большим количеством поклонников.

Давайте разберемся, почему оно стало настолько популярным и в чем его преимущества и недостатки. Мы задали эти вопросы и простым пользователям, и профессионалам, которые предложили не только интересные ответы, но и попробовали заглянуть в будущее многофункционального дома.

Мнение профи из разных стран:

  • Бернхард Курц (Bernhard Kurz), архитектор в бюро IFUB, Германия
  • Эндрю Браун (Andrew Brown), архитектор в Brown + Brown Architects, Великобритания
  • Энрике Эспиноза (Enrique Espinosa), партнер бюро PKMN Arquitectura, Испания
  • Жюлисса Медина Морено (Julissa Medina Moreno), дизайнер интерьера в студии deSYgn by JM2, Франция
  • Энтони Кларк (Anthony Clark), архитектор в студии Black Line One X Architecture Studio, Австралия
  • Александра Федорова, архитектор студии Alexandra Fedorova Architect, Россия

Что такое открытая планировка?
Согласно определению из словаря, это «пространство без перегородок или с их небольшим количеством». Обычно это относится к основным жилым пространствам в доме — кухне, столовой и гостиной, — которые создают открытое обтекаемое пространство с небольшим количеством перегородок и отказом от традиционных изолированных комнат в пользу общего пространства. Технически спальни и ванные тоже, конечно, могут иметь открытую планировку, но в этой статье речь пойдет об открытой планировке в трех вышеупомянутых пространствах.

Архитектор Бернхард Курц из бюро IFUB объясняет: «В Германии наблюдается растущая тенденция делать открытую планировку. Этот пункт есть почти во всех наших проектах — иногда в большей, иногда в меньшей степени. Обычно он касается гостиной, кухни и столовой, тогда как рабочий кабинет и спальни остаются отдельными небольшими комнатами».

Преимущества открытой планировки
Почему открытая планировка привлекательна? Со слов Эндрю Брауна из Brown + Brown Architects, «это решение остается очень популярным в Великобритании и, судя по всему, оно лучше всего адаптировано к стилю жизни большинства людей и в особенности — семей. Обеды и ужины стали не таким формальным событием, как раньше, и это помимо прочего способствовало росту популярности открытой планировки».

В Великобритании, где большие пространства редкость, к архитекторам часто обращаются с просьбой «расширить» дома Викторианской или Георгианской эпох, убрав стены, соединив комнаты и создав светлое и просторное пространство для всей семьи. «Хотя нас часто просят спроектировать пространство с открытой планировкой, нередко возникают и прямо противоположные просьбы», — замечает Эндрю Браун.

Стимул больше общаться
В качестве архитектурного решения открытая планировка влияет на то, как жители дома используют пространство и взаимодействуют друг с другом.

Согласно Энтони Кларку, архитектору из Мельбурна, «большинству наших клиентов нравится идея жить в доме, где много общего пространства, позволяющего больше взаимодействовать друг с другом. Прежде всего это позволяет жильцам быть более открытыми и чаще вступать в диалог».

Больше времени на улице
Кларк также отмечает, что открытая планировка способствует лучшему проникновению света в помещение и связи с пространством в саду или во дворе. «Наш проект дома Энгава в Северном Фицрое (Мельбурн) — прекрасный пример открытой планировки для открытой жизни, — объясняет архитектор. — Благодаря такому решению в квартире каждого из жильцов много света и есть доступ к садику».

Пользователь Houzz из Австралии Карин Мэджвик разделяет это мнение: «В Австралии стоит выбирать открытую планировку, которая затем переходит в пространство на открытом воздухе».

Отличное решение для небольших пространств
Снос стен для расширения комнат в маленьких домах — популярный способ визуально увеличить пространство. Немецкий архитектор Бернхард Курц говорит: «В районах с высококонкурентным рынком недвижимости оптимизация маленьких квартир более вероятна в силу недостатка пространств».

Российский архитектор Александра Федорова согласна, что это оптимальное решение для средних площадей. «Если речь идет о квартирах площадью менее 300 квадратных метров, то открытая планировка — самое рациональное решение, — говорит архитектор. — Все больше людей хочет жить в воздушном, просторном и хорошо освещенном пространстве».

Александра добавляет: «Для своей собственной квартиры я выбрала открытую планировку — и не пожалела об этом».

Недостатки открытой планировки
Хотя аргументы за такое архитектурное решение убедительны, у него есть и недостатки. Некоторые считают, что скоро эта тенденция сойдет на нет.

Пользователь Margretg2 из Великобритании объясняет: «Как и многие элементы в дизайне интерьера (глухие двери, перекрытые викторианские камины, выступы для дымохода из материалов под камень, одна яркая стена в квартире), открытая планировка — дань моде. Когда она выйдет из моды, мы все будем обратно строить стены и перегородки, которые разрушили предыдущие владельцы».

Наш пользователь fizzfan54 поднимает вопрос о личном пространстве и его отсутствии: «Я предпочитаю отдельные комнаты — при условии, что они достаточно большие. Как иначе сбежать от постоянной толпы людей в доме?»

Запах приготовленной еды
Кухня находится в центре многих пространств с открытой планировкой. Опрос Houzz о последних тенденциях в дизайне кухонь 2015 года показал, что большинство домовладельцев в Великобритании, которые делали ремонт на кухне в этом году, планировали сделать открытую планировку. Точно так же и 48% процентов опрошенных канадцев собирались установить в 2015 году кухню, которая «была бы соединена с другими комнатами».

Однако роль кухни — предмет жарких споров среди наших пользователей. Многие из них указывают на запах приготовленной еды и грязных тарелок как недостаток.

Луиза Рамос, наш пользователь из Испании, говорит: «Мне нравится идея открытой планировки, но если у вас большая семья, которая часто пользуется кухней, такая планировка не очень удобна, так как запах будет распространяться по всему дому и зимой от него сложно избавиться».

Лишний шум
Олена Ткач из Украины пишет: «Отдельная кухня в нашей семье — обязательное условие, так как я готовлю, когда все спят. Поэтому мне нужно закрывать двери, чтобы использовать блендер, миксер или даже просто резать овощи ножом». Однако она согласна: «Все остальное (есть, смотреть телевизор, заниматься своими делами, отдыхать и разговаривать) лучше объединить в одном пространстве, чтобы сделать общение между членами семьи проще».

Александра Федорова отмечает: «В идеальном доме должно быть две кухни: соединенная с жилым пространством и рабочая. Мы обычно используем такой вариант в наших проектах».

Беспорядок и отсутствие достаточных систем хранения
При сносе стен вы также уничтожаете пространство для хранения, которое нужно многим домовладельцам. Это одна из причин, по которой открытая планировка не всегда пользуется популярностью.

Наш немецкий пользователь Ich Du пишет: «Пространство с открытой планировкой выглядит больше, светлей и приятней. Но… мне не нравится, когда моя кухня выглядит неубранной и гости видят это. То, что мне действительно нужно, — так это большая кухня, где можно каждый день есть вместе со всей семьей, а также отдельное пространство для гостиной и столовой, где можно проводить время с друзьями и гостями».

Российский пользователь Oxana1963 считает: «Если у вас небольшая кухня, то при открытой планировке она станет еще меньше, так как стены, у которых вы могли бы поставить кухонную мебель и холодильник, исчезнут».

4. Отсутствие личного пространства
Оксана — одна из тех, кто попробовал открытую планировку и теперь хочет вернуться к традиционной и изолированной схеме: «В своей новой квартире я объединила кухню и гостиную, а теперь думаю о том, как бы их разъединить».

Одной из проблем, с которой она столкнулась, был беспорядок. «Когда у вас гости, то в какой-то момент грязные сковородки, тарелки, миски оказываются повсюду. Гостиную это совсем не красит», — говорит она.

«Если у вас нет еще одной гостиной или отдельного рабочего кабинета, то у второго человека, живущего в квартире, не будет возможности выпить чашку чая или поболтать с друзьями, пока вы смотрите телевизор. Приглашать гостей в спальню, чтобы поболтать, — не лучшая идея».

Почему открытая планировка стала так популярна во всем мире
Тенденции в дизайне и архитектуре становятся все более глобальными. Благодаря потоку идей, приходящему из одной страны в другую, определенные тенденции становятся популярными во всем мире. Повлияло ли это на распространение открытой планировки?

Энрике Эспиноза, партнер в испанской архитектурной студии PKMN, считает, что этот глобальный обмен идеями сыграл свою роль в выросшей популярности открытой планировки. «В испанской архитектуре, где сильны средиземноморские традиции, всегда преобладала закрытая планировка с отдельным помещением для каждой функции», — объясняет архитектор. Но времена изменились: «Благодаря жизни в глобализованном мире, телевидению, которое постоянно показывает другие типы домов (особенно американские и британские), а также более гибкой планировке комнат, как тех, что мы видим в IKEA, представления о доме изменились и расширились».

По мнению Эспинозы, доступ к глобальным архитектурным тенденциям оказал серьезное влияние на местный дизайн: «Постепенно мы пришли к пониманию, что такая планировка более адаптирована к современной жизни». Которая, как он считает, сильно отличается от современной модели испанской семьи — «женатой пары с двумя детьми, которые покидают родительский дом, достигнув 20 лет».

Повод для дискуссии
Учитывая масштаб развернувшейся дискуссии, открытая планировка, вне всякого сомнения, — предмет горячих споров среди пользователей Houzz.

На момент написания этой статьи в Houzz США было более 77 000 тем обсуждений в разделе «Помощь с открытой планировкой». В Великобритании таких дискуссий 2400, а в Австралии — 1400. Судя по всему, большому количеству наших пользователей нужен совет об открытой планировке!

Опрос
В рамках неформального опроса внушительная часть пользователей предпочли открытую планировку закрытой. В некоторых странах перевес оказался значительным: в Великобритании, Испании и России более 60% проголосовало за открытую планировку.

Однако странами, где этот тип планировки оказался наиболее популярным, оказались Германия и Австралия. В Германии 4 из 5 пользователей выбрали его. В теплой и солнечной Австралии за этот вариант выступило три четверти опрошенных. Наш австралийский пользователь Кэрри Ланглоу пишет: «В Австралии это очевидный выбор… Мы любим открытую планировку и соединение внутреннего и внешнего пространства…»

Путь вперед?
Тем не менее, в опросах всегда есть третья сторона, и многие пользователи предложили интересные решения тех проблем, которые возникают из-за открытой планировки. Австралийский пользователь howde1 считает, что идеальным решением была бы «возможность закрывать или открывать пространство по необходимости», и судя по всему, гибкость жилых пространств является приоритетом для многих.

Мими Фукс из Германии пишет: «Открытое пространство — это замечательно, но в некоторых ситуациях лучше иметь две отдельные комнаты. Поэтому мне нравятся решения, которые позволяют менять помещение с помощью раздвижных дверей или стен».

Эндрю Браун из архитектурного бюро Brown + Brown Architects разделяет эту точку зрения и говорит, что когда его компания занимается проектированием открытого пространства, то «команда делает все, чтобы дать жильцам возможность уединиться».

Будущее многофункционально
Архитекторы бюро PKMN Arquitectura нашли очень удачное решение, позволяющее соединить открытое и закрытое пространство: они спроектировали передвижные стены, которые позволяют использовать пространство в разных целях, как показано на фотографии.

«Будущее дома все больше связано с оптимизацией пространства и его мультифункциональностью в условиях, когда каждый квадратный метр дорожает. Возможность использовать все пространство в доме каждую секунду увеличивает ценность недвижимости», — объясняет партнер бюро Эрике Эспиноза.

В будущем все делается на заказ
Жюлисса Медина Морено, дизайнер интерьеров из французского бюро deSYgn by JM2, говорит: «Французы предпочитают жить в как можно более открытом пространстве с естественным светом и циркуляцией воздуха».

Однако она добавляет: «Любовь к лофтам прошла. Люди больше не хотят строить стены, но стремятся зонировать пространства с помощью мебели. Поэтому все чаще возникают запросы изготовить специальную мебель, которую проектируют архитекторы и дизайнеры интерьера и затем изготавливают специалисты».

Дома должны адаптироваться к меняющимся потребностям семей
Наблюдать за тем, как наши дома будут меняться и как открытая планировка будет выглядеть в будущем, очень интересно. «Здания должны адаптироваться со временем к меняющимся потребностям жильцов, — говорит Эндрю Браун. — Сложно предсказать, как семейная жизнь будет выглядеть через 20 лет. Интересно будет посмотреть, как увеличивающееся число членов семьи из разных поколений живущих вместе из-за растущих цен на недвижимость. Я уверен, это повлияет на популярность открытой планировки».

РАССКАЖИТЕ НАМ…
У вас в доме открытая планировка? Или же вы предпочитаете отдельные комнаты? Поделитесь своими идеями в разделе комментариев.

Планировка двухкомнатной квартиры

Комфортная планировка двухкомнатной квартиры идеально подойдет для небольшой семьи, которые уже давно мечтают о функциональном жилом пространстве. Можно отделить две маленьких спальни, соединить кухню с гостиной, объединить санузел, расширить гостиную за счет коридора. Вариант планировки напрямую зависит от дома, а также от типа жилья.

Особенности двухкомнатных квартир

  • В старых домах 2-комнатные квартиры могут быть распашонками (бабочками) и с отдельными помещениями. При этом одна из них будет небольшого размера. В новых домах большинство застройщиков предлагают свободную планировку.
  • Распашонки также могут быть двух видов: первый предполагает наличие небольшой кухни и одной лоджии, второй – кухни размером 14 кв. м. и лоджии с балконом (усеченная трешка).
  • Перепланирование старого фонда возможно только в том случае, если получить разрешение в специализированных учреждениях.
  • В двушках 80-х годов между комнатами обязательно находилась кладовка, которую часто использовали как шкаф. В 90-х данный элемент был убран. В некоторых остались только антресоли.

Площадь современных двухкомнатных квартир составляет примерно 50-75 квадратов, старый фонд – может ограничиться 40-45 квадратами. Все дело в том, что в новостройках минимальная площадь кухни составляет 10-12 квадратных метров, а также обустраивается комфортный санузел и коридор.

Варианты планировки в зависимости от типа постройки

Размеры и типы

  1. И-155. Средняя площадь составляет 55-75 квадратных метра, при этом размер кухни составляет до 12 квадратов.
  2. П-44. Стандартная разновидность с площадью 58 квадратов. Размер кухни – примерно 10 квадратов.
  3. Элит-класс. Полная свобода действий, так как планировку делают сами владельцы. Все внутренние перегородки убраны, отделен только санузел.
  4. Бизнес-класс. Перегородки имеются, но, при необходимости, одну из комнат можно соединить с коридором, а вторую – расширить за счет лоджии.
  5. Чешка. Обладает однообразными планами, которые невозможно изменить. Потолки невысокие, размеры кухни также не превышают 8 квадратов.

К самым неудобным видам планировок двухкомнатных квартир относятся линейные из-за их расположения. Находясь с одной стороны здания, во всех комнатах будет либо слишком тусклый, либо слишком яркий цвет, что нужно компенсировать искусственным освещением.

Характерные особенности по типу постройки

Сталинки

Отличаются просторностью и высокими потолками. Несущие стены – только внешние, все остальные перегородки можно менять для получения оптимальной перепланировки. Типовая планировка тоже удобная, но нередко требуется добавить детскую спальню или кабинет.

Хрущевки

Раньше создавались в качестве временного жилья в панельных домах, но сейчас хрущевки относятся к самым распространенным. Характерными особенностями являются небольшие размеры, низкие потолки и совмещенный санузел.

Узкие коридоры также не способствуют комфортному передвижению. В хрущевках больше недостатков, чем достоинств, поэтому часто делают перепланировки, объединяя гостиную с кухней, коридором или разделяя санузел за счет части прихожей.

Брежневки

Более «новый» вариант планировки двухкомнатной квартиры, по сравнению со сталинками, при этом площадь немного меньше. Комнаты все большие и вместительные, санузел раздельный. Возможности перепланировки ограничены, так как несущие стены расположены внутри помещений. Обычные перегородки можно легко перенести, а вот работы с несущими стенами необходимо начинать только под надзором специальной службы и с наличием письменного разрешения.

Новостройки

Ванная и туалет раздельные, кухни большие, окна предусмотрены для полноценного освещения каждой комнаты. Коридор в новостройках также большой, имеет правильную форму. Для увеличения площади используется встроенная лоджия.

Планировка комнат разных размеров

Оптимальные параметры

Любой человек мечтает о квартире с улучшенной планировкой, которая обеспечит комфортное проживание. Но, каждый тип квартиры обладает своими особенностями, которые нужно учитывать во время перепланировки. Нередко необходим надзор архитекторов, чтобы сделать все правильно и не нарушить прочность конструкции здания. Обычно, в таком жилье проживает семья из 3-4 человек, что и учитывается во время составления плана.

Изменение сталинки

Это добротное, качественное жилье, которое удобно перепланировать. Можно убирать любые перегородки, создавая необычное пространство. Стоит учесть, что раньше строили на века, и убрать перегородки будет не так просто. Многие сразу убирают лепнину с потолка и понижают потолки при помощи натяжных или подвесных конструкций. Также обязательно увеличиваются оконные проемы: для такой схемы планировки окна слишком маленькие.

В первую очередь, сталинки перепланируются тогда, когда нужно сделать три полноценных комнаты (третья будет небольшого размера). Для этого «забирается» часть кухни и объединяется с подсобками или частью лоджии. Оставшаяся кухня может объединиться с гостиной для создания студии. Маленькую комнату можно оборудовать под рабочий кабинет, игровую, место для отдыха.

Хрущевка

Все двухкомнатные квартиры хрущевки – распашонки. По этому причине, одна комната может играть роль только нефункциональной гостиной, если не сделать продуманную перепланировку. Уменьшенный размер кухни, совмещенный санузел и отсутствие подсобных помещений и лоджий тоже играет негативную роль.

Разделить санузел можно при помощи части коридора, но, тогда, прихожая будет нефункциональной и напоминать очень узкий пенал. Поэтому основная работа происходит с кухнями и комнатами. Кухню можно расширить за счет балкона и части комнаты. Для создания раздельных комнат с разным дизайном выставляется перегородка. При этом часть площади «уйдет» в небольшой коридор, но, зато, не будет проходной области.

Работа с брежневкой

Мало чем отличаются от хрущевок, так как это серия доработанных старых проектов. Архитекторы сделали раздельный санузел и разделили комнаты. Но, расширения потребует кухня и коридор. Чтобы работать со стенами брежневки, необходимо дополнительное укрепление при помощи балок. Можно сразу же визуально поднять потолки с использованием натяжных конструкций и правильной подсветки.

Большие квартиры

После брежневок появились двухкомнатные квартиры, площадь которых 70 квадратных метров и более. При этом не были соблюдены нормы, и комнаты получились неудобными, неправильной формы, с непрактичными участками. Перепланировать их легко из-за небольшого количества несущих стен посреди помещения.

Современные новостройки открывают больше свободы действий, предлагая лучшие планировки. Часто они продаются без внутренних перегородок, позволяя владельцам самим решать, как все обустроит. Если нет необходимости в двух спальнях, одну комнату соединяют с кухней или с коридором, создавая просторную студию.

Советы профессионалов

Планировка – важный стартовый шаг, от которого зависит комфорт жилья, его практичность и вместительность. Перед перепланировкой важно взвесить все «за» и «против», посоветоваться со специалистами, ознакомиться уже с готовыми идеями интерьеров по конкретному типу квартиры, представленными в нашей фотогалерее.

Квартиры с панорамными окнами: жилье 21 века

  1. Особенности
  2. Плюсы
  3. Минусы
  4. Планировка
  5. Конструкции
  6. Как сделать безопасными?
  7. Советы
  8. В каких домах можно устраивать?
  9. Красивые примеры в интерьере

Дом с огромными окнами, через которые можно смотреть на мир и чувствовать себя его частью, считается привилегией успешных людей. Ведь подобное жилье не встретишь в унылых спальных районах. Квартиры с таким архитектурным решением обычно расположены в элитных домах, живописных загородных поселках или на центральных городских улицах.

Особенности

Панорамные окна — свидетельство благополучия, высокого статуса. В квартире может быть одно такое окно, зато оно будет украшать жилище. Большую часть его занимает остекление, причем ширина значительно превосходит высоту или огромное окно выступает наружу эркером. Очень красиво и эффектно.

Если углубиться в историю, можно вспомнить, что впервые такие окна сделали в Провансе.

Этот южный район славится лавандовыми полями и тихой безмятежной атмосферой. Французы умеют получать от жизни маленькие радости. Домохозяйки, встав летним утром, выглядывают в свой сад через большое окно. Поэтому панорамные окна еще называют французскими.

Современные дизайнеры чутко улавливают желание городского жителя быть ближе к природе и создают дизайн-проекты с большими оконными проемами. Но удачное воплощение этих проектов во многом зависит от инфраструктуры вокруг дома. Квартира обязательно должна располагаться с видом на красивый объект. Помимо этого важно правильно подобрать и поставить все значимые элементы дизайна внутри дома.

Например, большое зеркало нужно располагать в зоне с хорошим естественным освещением — недалеко от панорамного окна. Чтобы уверенно выбирать мебель, аксессуары, предметы декора, нужно обращаться за советом к профессиональному дизайнеру интерьера. Отзывы клиентов говорят о том, что помощь профессионала неоценима. Он поможет создать атмосферу особого стиля и комфорта.

Можно привлечь дизайнера и в том случае, если хозяин хочет внести изменения в обустройство своей типовой квартиры и сделать панорамные окна. Но предварительно нужно подать заявку на перепланировку в контролирующие органы. Связано это с тем, что не всегда возможен снос несущей стены. Не каждый тип изменений укладывается в установленный регламент.

Плюсы

Несомненный плюс данного вида окон — возможность впустить в дом дневной свет. В средней полосе затяжные холода и пасмурная погода лишают возможности погулять и получить порцию витамина Д. Но если дома есть окно от пола до потолка, можно при каждом удобном случае принимать солнечные ванны. Ощущение, что человек заперт в ловушке городской квартиры, исчезает, когда взору открывается огромный красивый мир.

А вот и другие практические достоинства панорамных оконных проемов:

  • они пропускают больше солнечного света;
  • придают жилью эксклюзивный вид;
  • отличаются от скучных типовых аналогов;
  • открывают больше возможностей для оформления помещения;
  • вписываются в разные направления дизайна.

Качественный стеклопакет позволяет изолировать жилище от шума.

Минусы

Каждая медаль имеет обратную сторону. Возможность видеть окружающий мир означает, что владелец квартиры сам у всех на виду. Чем бы он ни занялся, внимательные соседские глаза могут за ним наблюдать. Можно, конечно, повесить плотные шторы, но это на корню погубит весь дизайнерский замысел.

Если речь идет о частном одноэтажном коттедже, вокруг него придется ставить высокий забор.

Кроме того климат в средней полосе не радует теплом. Большое окно не является энергоэффективным. Даже при условии идеальной герметичности зимой оно отдает комнатное тепло (то есть хозяин отапливает улицу), а летом принимает слишком много тепла из атмосферы.

Закладывая в проект такую особенность интерьера, нужно задуматься о дополнительном автономном обогреве и системе «теплый пол». Лучи солнца портят предметы интерьера (текстиль, мягкую мебель), склонные к выгоранию. При уборке возникают дополнительные сложности. Мытье окон снаружи требует привлечения специалистов.

Необходимо продумать систему вентиляции, чтобы не выпадал конденсат. Самостоятельный монтаж окон-панорам в готовом жилище влечет большие расходы и не всегда возможен с технической точки зрения. Помимо этого нужна хорошая охранная система. Нужно обезопасить жилище от злоумышленников.

Планировка

Большие окна различаются между собой по внешнему виду и способу монтажа. В зависимости от условий помещения можно устроить у себя дома то или иное окно.

  • Обычные окна большой ширины, превышающей высоту в 2-3 раза. Если позволяет фасад, их можно сделать даже в однокомнатной квартире многоэтажки.
  • Угловые (занимающие пространство соседних стен). В них отлично виден пейзаж за окном. Это идеальные варианты для загородного дома в гуще леса либо рядом с красивым озером. В многоэтажных домах они не могут быть поставлены, так как нормативы не разрешают вносить изменения в несущие стены.
  • Фальш-окна. Эта новая идея для тех, кто отчаянно хочет красивого обзора, но не имеет возможности перестроить квартиру, да и пейзаж за окном индустриальный. Такое часто бывает в новостройках, когда дома вокруг еще не построены. На помощь приходят стеклянные панели — их можно оформить красивым рисунком или фотографией с видами природы. Панели подсвечивают изнутри и создают иллюзию настоящих окон. Недостаток этого варианта — дополнительные расходы на электроэнергию.

Конструкции

Есть и другой способ классификации. По способу открывания панорамные окна делятся на несколько типов.

  • Распашные. Открываются на классическом поворотно-откидном механизме.
  • Раздвижные. В них открывание происходит за счет того, что одна створка едет в сторону. Этот вариант удобен, когда речь идет о балконе, лоджии или террасе.
  • Портальные. В них одна часть открывается, а затем сдвигается в сторону.

Это удобно в небольшом помещении (в кухне, спальне или в малогабаритной квартире-студии).

Как сделать безопасными?

Чтобы окно во всю стену не представляло опасности для хозяев, используют специальные перила (ограждения). Они состоят из опорных стоек и 2-3 горизонтальных полос. Также они могут быть вмонтированными в стену. Ограждения выполняют из нержавеющей стали. Их часто используют для лоджий с полным остеклением или около эркерных окон. Прочность конструкции повышается, если использовать особо прочную антивандальную сварку.

Советы

Остеклить балкон или лоджию — самое простое, что можно сделать для исполнения своей мечты. Если провести там отопление и соединить балкон с прилежащей комнатой, получится отличное место для отдыха, где можно поставить чайный столик и разбить зимний сад. Хорошая хозяйка, которая не ленится лишний раз снять пыль, мыть окна и заботиться о гармоничном интерьере, сможет устраивать в таком пространстве прием гостей.

Решение о том, чтобы объединить комнату с лоджией, хорошо и тем, что стену сносить не придется, а к жилью прибавятся новые квадратные метры. Парапет лоджии не относится к несущей конструкции, и в то же время бетонная коробка будет надежной базой для массива стекла. Получить разрешение на подобное преобразование обычно не составляет труда.

В каких домах можно устраивать?

Если ваше жилище не обладает балконом или лоджией, могут возникнуть сложности. Установка самой обычной «панорамы», с точки зрения домостроения, является перепланировкой. Чтобы получить разрешение, нужно обойти немало инстанций. Если откажет хотя бы одна, на перепланировку будет наложен запрет. Разрешение вряд ли получат жители старых домов. Одно из двух: либо здание планируется пустить под снос, либо оно просто не выдержит вес большого оконного блока.

В зданиях, представляющих культурно-историческую ценность, запрещено снимать старые окна и вообще менять вид фасада. А вот крепкие кирпичные дома могут подвергаться подобной перепланировке, особенно если у них большая толщина стен. Вероятность получить разрешение жителю панельного дома, построенного в 90-х годах по улучшенным технологиям, тоже довольно высока.

Но брежневки и хрущевки считаются ненадежными строениями, поэтому вряд ли разрешение будет получено.

Красивые примеры в интерьере

Дизайн интерьера только выигрывает, если из комнаты открывается красивый вид на природу. В таком помещении не нужны плотные тяжелые шторы, чтобы не потерять ощущение легкости и свободы. Можно использовать летящий тюль, органзу, установить жалюзи (вертикальные или горизонтальные). Современные римские шторы открываются с пульта управления, это ноу-хау подчеркнет современный стиль жилища.

Любителям звездного неба можно поставить телескоп, чтобы ночью знакомиться со звездами. Расстановка мебели должна быть нацелена на вид из окна. Можно поставить диваны в форме буквы «П». А в маленькой комнате рекомендуется поставить около стекла кресло, которое можно разворачивать в разные стороны. Но перегружать комнату мебелью не стоит. Философия панорамных окон заключается в том, что человек свободен от рамок и ограничений. Это именно то, к чему стоит стремиться в XXI веке.

Дополнительно о панорамных окнах смотрите в следующем видео.

Перепланировка 2 х комнатной квартиры-хрущевки

Перепланировка 2 х комнатной квартиры-хрущевки

Массовое строительство хрущевок началось в 1950-1960-х годах, малогабаритное жилье до сих пор востребовано на вторичном рынке недвижимости. Рассказываем, как из компактной двухкомнатной квартиры сделать функциональное пространство для всей семьи.

Во времена строительства малогабаритного жилья стояла задача обеспечить каждую семью собственной жилплощадью, вопрос комфорта отходил на второй план. Отсюда главные недостатки хрущевок: маленькие кухни и прихожие, проходные длинные комнаты и неудобные санузлы. Перепланировка 2-х комнатной квартиры хрущевки помогает сделать комнаты просторнее и функциональнее.

Ремонт в двухкомнатной хрущевке: определяем тип планировки и ее особенности

Двухкомнатные хрущевки составляют большую часть жилого фонда в постсоветских странах. Их площадь варьируется от 36 до 46 м2. У малогабаритных квартир 1960-х годов постройки следующие особенности.

  • Низкие потолки — около 2,5 м.
  • В подъездах нет лифтов.
  • Маленькие площади помещений — особенно это касается кухонь, прихожих и санузлов.
  • Ванная и туалет часто совмещены.
  • Постройка непрочная: толщина внешних стен составляет 40 см, внутренних квартирных — до 30 см, а перегородок — 8 см.
  • В санузле размещают только сидячую ванну: для большей не хватает площади.
  • Есть кладовки-гардеробные, которые можно задействовать для увеличения площади жилых комнат.
  • В двухкомнатных квартирах предусмотрены небольшие балконы.

Один из главных недостатков хрущевок — в наличии смежных комнат. Одна из них, чаще всего спальня, очень узкая — в ней с трудом размещается кровать, а всю мебель расставляют вдоль стен.

Частый недостаток хрущевок — проходные комнаты.
Источник: https://comfortoria.ru/

Преимущество малогабаритного жилья в том, что можно снести перегородки без ущерба для здания. Ремонт в хрущевке 2х комнатной начните с составления приблизительного плана того, что хотели бы получить в итоге. Подумайте, готовы ли вы совместить кухню с гостиной, увеличить коридор за счет уменьшения зала и сделать жилые комнаты изолированными.

Внимание! Перепланировку двухкомнатной хрущевки начинайте с согласования переделок в БТИ. Сносить и переносить перегородки без разрешения этой инстанции запрещено: за несогласованные ремонтные работы грозит штраф и предписание вернуть квартиру в исходный вид.

У малогабаритных хрущевок различают три вида планировок.

«Книжка»

«Книжка» — популярный и самый проблемный вариант планировки квартиры, площадь составляет 41 м2. В нем две смежные жилые комнаты: гостиная и спальня. Санузел совмещенный, в нем помещается только сидячая ванная. Расширить его площадь можно только с установкой душевой кабинки или за счет коридора. Прихожая и кухня в хрущевках-книжках маленькие, в них размещают только самую необходимую мебель.

Так выглядит план типовой хрущевки-«книжки».
Источник: https://ideas.homechart.ru/

Перепланировка 2х-комнатной квартиры-хрущевки с такой схемой ставит задачу изолировать смежные комнаты. Для этого уменьшают их площадь, удлиняют прихожую и монтируют отдельные дверные проемы. Еще один вариант перепланировки — увеличить площадь гостиной за счет совмещения с кухней.

«Трамвай»

Название планировка получила благодаря сходству с общественным транспортом. Площадь квартир достигает 46 м 2 , в них сохраняется основная проблема книжки — 2 смежных комнаты. Ванная и туалет обычно совмещены, площадь санузла маленькая — 2,7 м 2 в среднем.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки с трамвайным планом сохраняет задачи книжки: изолировать зал и спальню за счет уменьшения их площади. Также можно совместить кухню с гостиной, чтобы получить вариант студии.

Ремонт в санузле ограничивается его небольшой площадью. Чтобы не отнимать пространство коридора и не переносить перегородки, функционально расставьте сантехнику в помещении. Установите угловую ванну или душевую кабинку, монтируйте стиральную машинку под раковину.

Типовой план хрущевки-«трамвая».
Источник: https://design-ud.net/

«Распашонка»

«Распашонка» — это улучшенная планировка типовой двухкомнатной хрущевки. Площадь квартиры составляет 44,6 м2, спальня и зал изолированы и расположены симметрично. Сохраняется проблема маленькой кухни: ее расширяют за счет коридора или совмещают с гостиной.

Санузел разделен: площадь туалета составляет 1,3 м2, а ванной — 2,3 м2. Перегородку можно демонтировать и совместить комнаты.

Подготовка к переделке 2-х комнатной хрущевки: правила, которые нельзя нарушать

При составлении плана новой планировки помните, что в строительстве есть правила, которые нельзя нарушать.

  • Ванную и санузел можно увеличить только за счет коридора или кладовки. Использовать пространство кухни или жилого помещения нельзя.
  • Сносить несущие стены запрещено. В них можно только оборудовать дверной проем.
  • Оборудовать санузел или кухню в жилых комнатах запрещено.
  • Для совмещения жилой комнаты с кухней установите перегородку. Если хотите полностью освободить жилье от перегородок, замените газовую плиту электрической.

Рекомендуем строго следовать правилам. Жалоба соседей в БТИ приведет к тому, что владельца недвижимости обяжут заплатить штраф и вернуть планировку к исходному состоянию.

Обязательно заменяйте газовую плиту на электрическую, если в кухне не будет перегородок.
Источник: https://wantremont.ru/

Планировка хрущевки, 2 комнаты: варианты дизайна

Перепланировка квартиры в хрущевке предполагает улучшение расположения комнат и создание функционального пространства для всех членов семьи. Владельцам двухкомнатного малогабаритного жилья рекомендуем принять во внимание принцип зонирования. В квартире обязательно должны быть три зоны:

  • кухонная;
  • спальная;
  • для отдыха.

Предлагаем варианты перепланировки, которые сделают квартиру удобнее.

Дизайн квартир-хрущевок: 2 комнаты делаем изолированными

Проходные комнаты в хрущевках приносят жильцам дискомфорт. Устранить такой недостаток можно за счет уменьшения площади обеих комнат и удлинения коридора. Такой вариант переделки малогабаритной хрущевки подойдет семьям с детьми: нужно оборудовать отдельную детскую спальню.

Сделать смежные комнаты изолированными можно двумя способами.

Удлинить прихожую. Ее нужно продолжить на всю ширину проходного помещения, чтобы конец упирался в дверной проем, ведущий в дальнюю спальню. Дверь во вторую жилую комнату устанавливают на новой перегородке. Чтобы продолжить коридор, придется отнять площадь у гостиной и спальни.

Вариант перепланировки с удлинением коридора используют в «книжках». Выходят 2 спальни: детская и родительская. Взрослую можно переоборудовать в гостиную: в качестве спального места выбрать диван, а не двуспальную кровать.

Для оформления интерьера в небольших комнатах рекомендуем использовать светлые тона. Бежевые, сливочные, кремовые, абрикосовые стены визуально делают помещения просторнее. Яркие акценты сместите на декоративные детали: текстиль, статуэтки, живые цветы.

Длинный узкий коридор создает сложности в оформлении. Размещайте на стенах крупные зеркала: глянцевые поверхности делают пространство визуально объемнее.

Планировка квартиры «сталинка» или «сталинских домов»

Особенности планировки сталинки, серии сталинских домов, годы постройки, познакомимся с плюсами и минусами. После этой статьи вы еще раз подумаете стоит ли покупать квартиру.

«Полнометраж» — один из типов жилых строений на вторичном рынке, которые занимают 1/4 часть в купле-продаже

Время постройки: с 1930-х до 1961-х годов прошлого столетия. В соответствии с этим временным интервалом есть понятие до- и послевоенных серий. Сталинские жилые дома — предшественницы хрущевок, но даже после 1956 года их строительство продолжалось вплоть до 61-го года.

В объявлениях по продаже чаще всего вы встретите сокращение в виде «стал» или «п/м», в зависимости от города.

Их легко узнать — они желтого или коричневого цвета, иногда красные или облицованные гранитной крошкой с массивными балконами или эркерами, часто с арками, если высота дома 4-5 этажей. Иногда по индивидуальным проектам, чаще имеющие типовые планировки.

  1. Серии, проекты и типы сталинских домов (сталинки): фото и характеристики
  2. Сталинские жилые дома (сталинки) фото
  3. Сталинске планировки (сталинки): 1-2-3-4 комнатные квартиры
  4. Сталинские жилые дома серии 1-255
  5. Серия 1-411
  6. Планировки сталинских жилых домов серии 1-433
  7. Особенности планировки сталинский дом (сталинки)
  8. Сталинские дома (сталинки) плюсы и минусы
  9. Плюсы
  10. Минусы

Серии, проекты и типы сталинских домов (сталинки): фото и характеристики

Сталинские жилые дома (сталинки) фото

Вот такой он красавец во внутреннем дворе

Сталинске планировки (сталинки): 1-2-3-4 комнатные квартиры

Сталинские жилые дома серии 1-255

Серия 1-411

Планировки сталинских жилых домов серии 1-433

Особенности планировки сталинский дом (сталинки)

• зимний «холодильник» на кухне под окном;
• широкие подоконники;
• окна 1,5 м высоту, 1м — ширину;
• потолки от 300 — 400 см;
• чаще раздельные комнаты;
• наличие кладовых (не везде);
• большой метраж комнат;
• комната для прислуги (не везде);
• нет кухни и ванной (не везде);
• широкие лестничные марши и лестничные площадки;
• лифты (не везде);
• газовые баллоны вместо централизованного газоснабжения;
• планировка по одному стояку может быть различной;
• встречаются такие, которые достраивались на первые этажи дореволюционных построек.

Отдельно надо сказать про смешанные перекрытия
Встречаются нечасто, представляют из себя бетонные на кухне и санузле и деревянные в комнатах. Плюсы в том, что самые мокрые места находятся на бетоне. Варианты, где деревянные по всей площади объекта часто страдают от прогнивших досок в районе ванной и унитаза. Случалось так, что унитазы проваливались на соседей внизу.

Ванная зачастую сидячая, либо до 120-150 см и доставляет мало комфорта. Иногда отсутствует возможность демонтировать и установить полноценную ванну.

Сталинские дома (сталинки) плюсы и минусы

Плюсы

1. Расположены, в основном в центре городов, но не все типы. Утверждение справедливо для жилых строений, предназначавшихся начальствующему составу, чиновникам, партийным и прочей элите. Отличить довольно просто — более 2 этажей, 2-4 квартиры на площадке. Планировка предусматривает дополнительные комнаты (кабинет, детская, для прислуги). Площадь комнат от 15 — 25 кв. м. При этажности более 5 этажей имеются лифты. Высота потолков 3,2 м. В наличии массивные балконы.

Например в Хабаровске на ул. Серышева, 3 и Волочаевская 153 — огромная постройка красного цвета. Имеет работающий лифт. Местные называют его «генеральский» дом. Строился для семей и работников КГБ в несколько этапов с 1940-го и в 1950-хх годах. Занимает неимоверную площадь. Железобетонные и деревянные полы и потолки.

Есть другой тип сталинок, в основном это 2-4 этажные постройки, построенные для рабочего класса. Преимущественно узкие коридоры и маленькие лестничные площадки. Есть варианты с коридорной системой расположения помещений — тип «общежития». В основном с деревянными потолками и полами, потолками 28о см. с небольшими кухнями (до 5 кв. м). Фасад очень простой с наличием балконов. Встречаются в центре городов, на окраинах. Цена квадратного метра меньше, чем у предыдущего типа.

2. Стоиомость по рынку недвижимости примерно на уровне хрущевок, которые меньше по площади, но моложе по году постройки.

3. Квадратура и раздельность комнат. Вы приятно удивитесь площадям — приличная квадратура комнат и раздельность.

4. По сравнению со строениями советской эпохи, где были предусмотрены лифты и мусоропроводы — не имеют ни того, ни другого. Следовательно полное отсутствие жужжания лифтовых механизмов и запаха от мусоропровода.

5. Потолки от 300 до 420 см. Четырехметровые с легкостью поддаются перепланировке и установке второго этажа в качестве спального места.

6. Хорошая звукоизоляция. В сравнении с современными панельными, сталинские дома выигрывают.

7. Банки неохотно выдают кредиты на этот тип строений, следовательно цены со временем могут быть довольно приемлемые.

8. Малое количество соседей, все друг друга знают, спокойно, просторно, малолюдно.. Не сравнить с плотностью заселения современных жилых массивов. Недаром современные новостройки называют «муравейники».

9. Часто имеют хорошие и тихие дворики. Даже несмотря на то, что располагаются в центральных районах городов. Если покупать с окнами во двор, то шума большого города можно избежать.

10. Зимой тепло, а летом прохладно, скорее всего из-за толстых стен. Но жители утверждают, что такое свойство характерно не для всех типов сталинок.

11. В некоторых квартирах есть интересная фишка — окно в ванной. Мелочь, а приятно, если окно не выходит во двор.

12. Эркер, довольно много дает света, особенно если комнаты большие, но есть и минусы по теплосбережению.

13. Разнообразие планировок. Примечательно то, что на одном этаже она может отличаться от точно такой же по одному стояку. Поэтому полагаться при осмотре на однотипность не стоит.

Минусы

  1. Первый минус — год постройки. Ветхость отражается на всем. Благодаря толстым стенам и удачно выбранному местоположению может простоять еще лет 50 — 80, но коммуникации в нем, совершенно изношены. В первую очередь обратите внимание на канализацию и проводку.
  2. Деревянные перекрытия. Есть и смешанные (ванна, туалет и кухня — железобетон, комната — дерево), а так же железобетонные — более поздней постройки. Самыми дорогие — с железобетонными. Деревянные демпингуют возможностью возгорания от старой проводки и возникновением грибка, а так же «гуляньем» фундамента в межсезонье готовым подпортить свежий ремонт.
  3. Капитальный ремонт буквально на носу, в связи с крайней обветшалостью коммуникаций зданий — пункт расходов после покупки жилья.
  4. Часто не имеют центрального газового снабжения. По старинке приходится заправлять баллон для газовой плиты.
  5. У некоторых серий нет балконов, либо имеются, но только со стороны фасада здания. Многие балконы нуждаются в укреплении металлическими балками.
  6. Запах. От времени впитали в себя весь аромат своих постояльцев и душу своего города. Поэтому естественный запах «старого» неотъемлемая часть интерьера. Есть мнение, что исходит он от дранки, с помощью которой сделаны внутренние перегородки.
  7. Не все банки кредитуют деревянные перекрытия и страховать их накладно. Поэтому в скором времени продать жилье сможете только за наличные.
  8. Богатая история. У сталинок история побогаче всех остальных. Контингент, который проживал в них достоин отдельного трехтомника с массой историй о пьяницах, спекулянтах, насильственных смертях и т.д. Никто не расскажет всей истории, но это не значит, что не надо принимать этот факт всерьез.
  9. Стены оштукатурены и чаще всего криво, поэтому необходимо их ровнять при возникновении желания клеить обои.
  10. Соседи разные — могут быть и алкаши с долгами за коммуналку, соизмеримыми лишь со стоимостью жилья, так и молодежь.
  11. Если «удачно» выбрать квартиру с деревянными перекрытиями, то можно впоследствии попасть на хорошие расходы, связанные с укреплением железными балками потолка и пола.
  12. У некоторых серий домов есть мусоропровод и он расположен на кухне. Следовательно все «ароматы франции» поступают прямиком в комнаты.
  13. Водоснабжение оборудовано так, что напор подается снизу и поэтому часто в часы-пик жильцы верхнего этажа идут за водой с ведрами к соседям снизу.

Подведем итоги о плюсах и минусах сталинских домов или планировке сталинке. Дом дому рознь, как вы убедились по описанию характеристик.

Многое зависит индивидуально от состояния самого объекта: проводка, канализация, стены, напор воды, запах сырости и «старья», либо их отсутствие. Как говорится на то вам глаза, уши и нос:))

А если серьезно — любое жилье требует вложения — и вторичное жилье и новостройка. Не бойтесь вкладывать деньги в ремонт — делайте это с умом. Найдите разбирающегося в строительстве человека и посмотрите дом от фундамента и до крыши.

В конце-концов решать вам, что важнее сейчас: цена, железобетонные перекрытия, высокие потолки или большие площади за приемлемую цену с толстыми стенами.

Вы узнали информацию по планировке сталинка или сталинских домах, планы квартир, фото, плюсы и минусы. Теперь решение о покупке за вами! Пишите свои впечатления, опыт и мнение — они интересны другим читателям!

Планировки 2-комнатных квартир домов серии ПИК-2

По каждой планировке квартир в домах серии ПИК-2 дополнительные данные о расположении квартиры в доме и ее особенностях – санузле, балконах, куда выходят окна.

  • Общая площадь: 69.9
  • Жилая площадь: 30.8
  • Площадь кухни: 22.6
  • Комнаты: 16.6, 14.2

2-комнатная квартира в торце внутренних и поворотных секций, имеет евро-планировку. Окна выходят на разные стороны дома. Площадь комнат значительно больше чем у многих квартир в домах этой серии. Санузлы расположены рядом, что делает из них один большой санузел.

  • Общая площадь: 60.1
  • Жилая площадь: 23.1
  • Площадь кухни: 21.9
  • Комнаты: 12.1, 11.0

Двухкомнатная с евро-планировкой, находится в середине жилой секции. Кухня-гостиная расположена в дальней от входа части квартиры, а входы в спальни прямо напротив входной двери. Как и во всех двухкомнатных квартирах здесь, присутствуют два санузла.

  • Общая площадь: 59.9
  • Жилая площадь: 33.1
  • Площадь кухни: 11.2
  • Комнаты: 20.9, 12.2

Двухкомнатная квартира классической планировки с линейным расположением комнат, находится в середине жилой секции. Большая жилая комната вдали от входной двери и кухни.

  • Общая площадь: 59.1
  • Жилая площадь: 23.6
  • Площадь кухни: 22.3
  • Комнаты: 12.1, 11.5

Двухкомнатная квартира-студия у которой жилые комнаты прямо напротив входа в квартиру, а кухня-гостиная в дальней части квартиры. Оба санузла стоят вплотную друг к другу, сливаясь в один раздельный. Такие квартиры находятся в торце секций дома, которые прилекают к другим секциям, благодаоя этому у них уыкличенная в длинну кухня.

  • Общая площадь: 58.2
  • Жилая площадь: 23.1
  • Площадь кухни: 20.0
  • Комнаты: 12.1, 11.0

Двухкомнатная квартира евро-планировки с большой и светлой кухней-гостиной в которой сразу два окна и двумя маленькими спальнями. Эти квартиры находятся в торце башенных секций. В квартире 2 санузла.

  • Общая площадь: 58.2
  • Жилая площадь: 30.4
  • Площадь кухни: 12.3
  • Комнаты: 18.7, 11.7

Эта квартира с классической планировкой, одна из жилых комнат довольно большая по меркам этой серии. Оба санузла расположены вплотную друг к другу, что создается впечатление, что это один раздельный санузел, в котором в ванной комнате установили дополнительный унитаз, а в туалете поставили рукомойник.

  • Общая площадь: 57.3
  • Жилая площадь: 24.0
  • Площадь кухни: 18.5
  • Комнаты: 12.1, 11.9

Двухкомнатная квартира с линейным расположением комнат евро-планировкой с гостиной и 2 небольшими жилыми комнатами. В квартире два санузла, один полноценный, другой только с унитазом и рукомойником.

  • Общая площадь: 54.1
  • Жилая площадь: 20.6
  • Площадь кухни: 21.4
  • Комнаты: 10.7, 9.9

2-комнатная квартира в середине секции дома. Евро-планировка с большой кухней-гостиной и очень маленькими комнатами, которые по суммарной площади равны одной комнате средних размеров. Прихожая также сокращена до минимума, даже вход в меньший санузел находится сбоку.

  • Общая площадь: 50.2
  • Жилая площадь: 25.9
  • Площадь кухни: 11.2
  • Комнаты: 14.0, 11.9

2-комнатная квартира в торце башенных секций. Компактная планировка позволяет расположить все помещения на минимальной площади, израсходовав на нежилые помещения минимум места, из за чего прихожая небольших размеров и практически отсутствует коридор между комнатами. У квартиры классическая планировка с комнатами размером больше чем кухня.

Читайте также:  Роскошь итальянского гламура: проект 4х комнатной квартиры
Ссылка на основную публикацию