Чистые линии: хай-тек и эко — 2 проекта квартир для молодой семьи

Эко-минимализм – в гармонии с природой

Минимум мебели, максимум света, натуральные материалы, природные мотивы. Приемы, которые приблизят интерьер к эко-минимализму.


Модные тенденции в дизайне интерьера, сменяя друг друга, актуализируют то классику, то хай-тек. Сегодня особой популярностью пользуется стиль эко-минимализм, который уверенно соперничает на современном рынке направлений дизайна интерьера со скандинавским стилем, лофтом и провансом. В нем нет ничего лишнего, он даёт полноценный психологический отдых, что очень важно в условиях современного ритма жизни. Такой дизайн создает теплую и уютную атмосферу, позволяя раздвинуть каменные стены квартиры, почувствовать себя на природе. В отличие от классического минимализма, который порой выглядит очень холодно и бесстрастно, интерьер, оформленный в стиле эко-минимализма, наполнен комфортом, теплотой и дружелюбием. Жить в интерьере, оформленным подобным образом, одно удовольствие: ничего лишнего и ничего вредного для здоровья!

Стиль эко-минимализм – синтез двух стилей – минимализма и эко-стиля. Смешение стилей в интерьере – это всегда интересно. Для минимализма характерно четко спланированное пространство, лаконичная композиция, простота форм, минимум декора. Эко стиль заимствует у природы линии и формы, материалы и цветовые решения. Приветствуется большое количество зелени и естественное освещение. На стыке этих направлений и появился эко-минимализм, где рациональное и природное гармонично сочетаются, усиливая друг друга. Натуральные материалы и простые, лаконичные формы подчёркивают каждый из выбранных стилей, складываясь в единую концепцию.

Стиль быстро обрел популярность. Эко-минимализм дает возможность создать в вашей квартире уникальную природную атмосферу. Дом станет местом, где вы отдыхаете душой и телом.

Эко-минимализм предполагает применение природных материалов, натуральных оттенков. Камень, дерево, стекло, глина, ткани, пробка, бамбук — найдут свое место в оформлении интерьера.

Для пола это может быть массив дерева, камень, имитация природных фактур – всему тому, с чем человек живёт бок о бок испокон веков. В качестве альтернативы можно выбрать ламинат с имитацией дерева, на котором не будут сильно выделяться швы между досками.

Создайте интерьер своей мечты с дизайнерами нашей студии

Каждый наш проект отражает потребности, вкус и образ жизни нашего клиента

Для декора стен прекрасно подойдет камень или его имитация. Если для такой стены предусмотреть выгодное освещение, можно получить необычный эффект. Деревянный потолок считается наимоднейшей фишкой.

Приблизить интерьер квартиры к эко-минимализму можно светлой нейтральной отделкой и за счет правильной мебели.

Эко-минимализм предпочитает натуральную палитру цветов — желто-коричневые и охровые оттенки. И, конечно, белый, бежевый, бледно-зеленый, бледно-голубой, сепия, придающие интерьеру налет чистоты и свежести. Однако при этом, чтобы дизайн не смотрелся тривиально и уныло, используются яркие цветовые акценты. Очень хорошо сюда впишется зеленый или желтый цвет, вкрапления коричневого. Интерьеры получаются теплыми, мягкими, легкими и очень интересными. Теплота дерева и камня придает интерьеру домашний уют.

Беспроигрышный вариант для эко-минимализма – насыщенный зеленый цвет. Однако чтобы комната не стала мрачной и темной, используйте светлую мебель, текстиль, аксессуары.

В стиле эко-минимализма можно оформить любую комнату, даже ванную и кухню. При выборе мебели стоит отказаться от пластика и металла, остановив выбор на натуральных материалах и спокойных формах.

Желательно отдавать предпочтение мебели из дерева или с его элементами. Ее формы должны быть лаконичными, как того требует минимализм, но не строгими, поскольку мы также оперируем еще и возможностями эко-стиля. Здесь можно смелее использовать фактуру и не бояться добавить немного цвета, если это будут естественные оттенки. В отличие от чистого минимализма, в его эко-варианте не рекомендуется использовать много металлических предметов, а также мебели с хромированными элементами.

Эстетика эко-минимализма требует современных обтекаемых форм мебели и аксессуаров для дома, либо «природных» форм, создающих впечатление минимальной обработки.

Немаловажной деталью любого интерьера является текстиль. Ткани в эко-минимализме, как и все остальное, должны быть натуральными. Окна могут украсить льняные или хлопковые шторы, бамбуковые жалюзи, стол – салфетки из рогожки и джута, диван – шерстяной плед. Для обивки мебели — рогожка.

“Зеленые” мотивы легко добавить даже в ванную комнату. Например, установить деревянную раковину или раковину из бамбука. Другой натуральный вариант — раковина из оникса.

Если вы предпочитаете более традиционную сантехнику, элементами эко-минимализма в ванной комнате могут быть шкафчики с деревянными влагостойкими фасадами или плетеная корзина для белья, аксессуары из натуральных материалов: деревянная мыльница, бамбуковые полотенца, корзинки для мелочей.

Зону релаксации можно устроить на лоджии по всем правилам эко-минимализма — панорамное остекление, галечные «дорожки», вьющаяся по стене живая зелень и современная лаконичная мебель.

Эко-минимализм в интерьере дома — это, конечно, и живые растения. Они не только радуют глаз, но и насыщают воздух кислородом, а значит, улучшают микроклимат всего жилища. Помимо привычных растений в горшках, можно сделать и эко-стену, когда растения являются еще и сильным акцентом в декоре. Особенно уместны такие зеленые стены в интерьере гостиной или спальни.

Для стиля характерно естественное, рассеянное освещение. Лучшим вариантом станет встроенное освещение, так как свет в эко-минимализме призван подчеркивать элементы отделки и мебели. Можно предпочтение стилизованным светильникам, которые будут максимально органично по форме и материалу вписываться в общую концепцию.

Природные материалы, минимум декора и приглушённые цветовые сочетания — основная характеристика интерьера в стиле эко-минимализм. Эко-минимализм — это образ жизни и мышления Всё строго и лаконично, ничего лишнего.

Ипотека для молодой семьи в России 2020

В 2020 году в России существуют несколько выгодных программ ипотеки для молодой семьи. В первом случае субсидию дает бюджет того муниципалитета, где вы живете. Во втором случае всей процедурой занимается исключительно банк.

Условия везде абсолютно разные. Поэтому мы решили дать читателям общее представление о существующих программах и условиях ипотеки для молодой семьи. Расскажем о том, как устроены программы, а подробности можете узнать сами в том банке, который выберете или в своей администрации.

Условия ипотеки для молодой семьи

Прежде всего хотим предостеречь от путаницы. В 2020 году в России понятие «молодая семья» в контексте ипотеки встречается сразу в нескольких сферах.

Во-первых, это государственная программа целевого выделения средств на покупку жилья. То есть субсидия, на которую может претендовать ячейка общества. Госпрограмму запустило Правительство и спустило в регионы. Чиновники на местах уже «обвесили» понятие своими критериями. Например, меняют максимально возможный метраж на одного члена семьи или сумму субсидии.

Но есть общие положения понятия «молодая семья».

    Заключение официального брака.

Возраст каждого из супругов до 36 лет. Если одному 20, а другому 37 лет, то участвовать в программе нельзя.

Иметь детей необязательно. Но если есть дети, это шанс претендовать на большую субсидию — 35% от стоимости жилья, вместо 30%.

Если один родитель до 36 лет с ребенком или детьми — их тоже считают молодой семьей. В таком случае свидетельство о браке не требуется.

  • Иметь возможность платить ипотеку.
  • Во-вторых, про «молодую семью» говорят банки в контексте своих ипотечных программ. Вот у них всех абсолютно разные представления о молодой семье.

    Требования банка к заемщикам

    Если вы придете во многие крупные банки узнавать про ипотеку для молодой семьи, то вам расскажут про два основных кредита на недвижимость.

    1. У вас нет детей/один ребенок

    Тогда вам предложат ипотечную программу для молодой семьи под каким-то маркетинговым названием. Ставка будет среднерыночной, возможно, ниже на пару десятых процента. Требования к заемщикам тут будут классическими:

      Минимальный возраст 18-21 год.

    Постоянное место работы.

  • Специфические требования конкретного банка, например, страхование жизни.
  • 2. С 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года в семье родился второй или последующий ребенок

    Тогда вы можете рассчитывать на ипотеку с господдержкой для молодой семьи. Процент по ней будет очень приятным. В 2020 году в крупных банках он колеблется от 4,7% до 6,5%. Основные требования следующие:

      Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет включительно.

    Первоначальный взнос чаще всего есть. Обычно банки требуют внесения 10% для вторичного жилья и 20% на новостройку. Но некоторые просят сразу 45%.

    Нужно иметь постоянный официальный доход — подтвердить справкой 2-НДФЛ.

  • Страхование жизни заемщика.
  • Требования банка к недвижимости

    Если говорить именно об ипотечной программе для молодой семьи с двумя детьми, то жилье должно быть новым. Продать его вам должно юридическое лицо. То есть фирма-застройщик или компания, которая занимается продажей новостроек.

    Если вы отдаете недвижимость в залог ипотеки, то ее могут потребовать застраховать.

    Как оформить ипотеку для молодой семьи

    Программы

    Как мы уже говорили, кредитование по программе молодых семей можно разделить на три категории.

    1. Госпрограмма в рамках более масштабной федеральной программы «Жилище». С использованием бюджетных средств, так называемые сертификаты от города. Администрация выделяет для покупки жилья до 30-35% от стоимости квартиры, но в среднем не превышающей 18 м² на каждого члена семьи.

    — Пример из практики апреля 2020 года: помогал приобрести жилье в Балашихе семье с двумя детьми. Квартира стоила 5,3 млн, администрация выделила 1,85 млн рублей, остальное добрали ипотекой под 8,2% годовых, — поделился с «КП» эксперт по недвижимости Олег Царев.

    Для участия в программе «Молодая семья» в зависимости от региона могут выдвигаться различные критерии. Например возраст до 35 лет, нахождение в браке не более трех лет. Но главным является нуждаемость в улучшении жилищных условий, поэтому сначала нужно встать на учет в специальном реестре.

    Кроме того, семья должна иметь подтвержденный доход, необходимый для погашения ипотечного договора либо окончательного приобретения недвижимости сверх тех средств, которые выделяет государство.

    — Если вы проживаете втроем, а квартира 39 м², то по норме для учета нуждающихся в разных регионах от 8 до 11 м² на человека, вряд ли вы сможете стать участником такой программы. Хотя всегда можете получить ответ в администрации в органах опеки, — комментирует адвокат Максим Калинов.

    2. Ипотечные программы банков для молодых семей на вторичное жилье. В них предусмотрены минимальные процентные ставки. К примеру, в первом квартале 2020 года крупный банк выдавал обычную ипотеку под 8,9% годовых, а для молодых семей ставка была 8,4%. С учетом снижения ключевой ставки Центробанком, кредитные учреждения обновили свое предложение. Ставка ипотеки для молодой семьи около 7,9 – 8,1% годовых.

    3. Для новостроек условия намного лучше. Если с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок, то вы можете претендовать на ставки с господдержкой. Можно приобрести жилье под 4,95% и до 6,5% годовых.

    Проект в стиле хай тек Хайтек 170

    Проект в стиле хай тек Хайтек 170

    Общая площадь – 173,9 м 2 .
    Размеры – 13 x 14 м.
    Кол-во этажей – 2
    Балкон – есть
    Крыша – плоская
    Гараж – есть
    Стиль – хайтек
    Цена – 35 000 руб. (ЭР+АР)

    Два этажа, плоская крыша, гараж, балкон, зимний сад. Проект дома Хай Тек 170 рассчитан на круглогодичное проживание семьи из 3-4 человек

    Статьи по теме

    • Проект современного дома Модерн 100
    • Проект дома в классическом стиле с мансардой Классик 160
    • Проект дома в классическом стиле Классик 100 с мансардой
    • Проект дома в стиле хай тек Хайтек 112
    • Проект дома Хай тек 100

    Общая площадь – 173,9 м 2 (с балконом, гаражом и зимним садом – 285,6 м 2 )
    Жилая площадь – 140,7 м 2
    Размеры – 13 х 14 м.

    Цена – 35 000 руб. (ЭР+АР)

    Проект двухэтажного дома в стиле хай тек Хайтек 170 с балконом, гаражом, зимним садом и плоской крышей, 13х14 м, общей площадью 173,9 кв.м. рассчитан на круглогодичное комфортное проживание семьи из 3-4 человек. Проект разрабатывался под строительство дома из SIP-панелей, но может быть переработан для строительства по каркасной технологии для того, чтобы несколько удешевить строительство.

    Проект частного дома Хайтек 170. Цена и состав документации.

    Цена проекта частного дома Хайтек 170 – 35 000 руб. (ЭР + АР, включает объемный вид, фасады, планы этажей, разрезы, план кровли).
    Срок подготовки проекта к передачи заказчику – 5..10 раб. дней.

    Проект частного дома Хайтек 170. Ориентировочная стоимость строительства.

    Стоимость строительства любого дома, и Хайтек 170 в том числе зависит от достаточно большого количества факторов – это и тип фундамента, и тип материалов для внешней и внутренней отделки стен, материал покрытия крыши, толщина стен и количество утеплителя и даже геометрия участка для строительства – поэтому точную цену можно назвать только после обсуждения всех пожеланий заказчика и привязки проекта дома к местности. Но ориентировочную стоимость тем не менее назвать можно.

    • Стоимость строительства частного дома Хайтек 170 по каркасной технологии – от 1 500 000 руб.
    • Стоимость строительства частного дома Хайтек 170 из бруса – от 1 500 000 руб.
    • Стоимость строительства частного дома Хайтек 170 из сип-панелей – от 2 050 000 руб.
    • Стоимость строительства частного дома Хайтек 170 из оцилиндрованного бревна – от 2 250 000 руб.
    • Стоимость строительства частного дома Хайтек 170 из пеноблоков – от 2 450 000 руб.
    • Стоимость строительства частного дома Хайтек 170 из клееного бруса – от 3 100 000 руб.
    • Стоимость строительства частного дома Хайтек 170 из кирпича – от 3 450 000 руб.
    Читайте также:  Драгоценная шкатулка: 2 новых проекта частных домов в стиле «люкс» от Ирины Силка

    При выборе технологии строительства нужно иметь ввиду, что дом со стенами одинаковой толщины построенный по каркасной технологии будет немного холоднее сип-дома, но почти в 3 раза теплее дома из бруса, бревна, или пеноблоков и в 6 раз теплее кирпичного дома. Что потребует либо дополнительного утепления стен, либо больших затрат на отопление дома каждый год

    Проект в стиле хай тек Хайтек 170. Особенности.

    Лестница на второй этаж визуально делит пространство первого этажа дома на 2 части – рабочую область с топочной и кабинетом хозяина дома, и область отдыха с кухней и гостиной. При этом кухня и гостиная по сути объединены в одно просторное общее помещение чтобы создать иллюзию большего пространства.

    На втором этаже дома находятся 3 спальни и выход на балкон, роль которого выполняет крыша гаража. За счет этого балкон получился достаточно просторным, на нем можно комфортно отдохнуть теплым летним вечером.

    Проект в стиле хай тек Хайтек 170 имеет плоскую крышу, что дает ему сразу несколько преимуществ:

    1. Все комнаты 2 этажа являются полноценными, без мансардных уклонов стен.
    2. Плоская крыша является еще одной, причем очень большой, зоной отдыха. Днем на ней можно принимать солнечные ванны, а вечером любоваться прекрасным видом бездонного океана звездного неба над головой.
    3. Плоская крыша дешевле в строительстве.

    Архитектурные решения проекта в стиле хай тек Хай тек 170 отражают современные тенденции, принятые в загородном строительстве Америки и ЕС, дом спроектирован в виде простых геометрических форм из современных, экологически безопасных строительных и отделочных материалов и внешне выглядит вполне стильно и современно. Хороший выбор во всех отношениях.

    Проект в стиле хай тек Хайтек 170. Инженерные системы дома.

    При разработке проекта в стиле хай тек Хайтек 170 были использованы компоновочные решения, оптимальные для установки современной системы отопления – системы воздушного отопления дома Антарес Комфорт. Базовый комплект системы воздушного отопления обеспечит в вашем доме комфортную температуру зимой. Открывать окна или форточки не требуется, воздух в вашем доме и так всегда будет чистым и свежим. Система отопления сама отберет нужное количество свежего воздуха с улицы, очистит его, подогреет, и подаст в комнаты. Более подробно о преимуществах и особенностях систем воздушного отопления можно узнать из соответствующего раздела – воздушное отопление дома.

    При желании хозяина дома базовый комплект системы воздушного отопления Антарес Комфорт может быть расширен кондиционером (или его более современным вариантом – тепловым насосом), стерилизатором и увлажнителем. Механический воздушный фильтр из базового комплекта системы отопления можно заменить на более дорогой, но и более современный электронный фильтр – он очистит воздух даже от малейших загрязнений, в том числе от пыльцы растений. В максимальной комплектации система отопления Антарес Комфорт обеспечит вашему дому идеально комфортный климат, зимой будет тепло, летом прохладно, в доме всегда будет комфортная влажность, а воздух будет очищен не только от пыли, но и от вредных или неприятных запахов, табачного дыма, пыльцы и даже от микробов. Мух, комаров, пчел, ос и прочих несимпатичных летающих насекомых у вас дома тоже никогда не будет! А если вы приобретете себе еще и рекуператор, то это поможет снизить затраты на отопление дома. Впрочем, установка рекуператора целесообразна далеко не всегда, это определяется в каждом конкретном случае.

    Проект в стиле хай тек Хайтек 170 допускает установку таких современных систем, как центральный пылесос и “Умный дом”.

    Проект в стиле хай тек Хайтек 170. Стоимость системы отопления дома Антарес Комфорт (с монтажом).

    Стоимость системы отопления дома дана в предположении, что дом построен из SIP-панелей с толщиной утеплителя в стенах 150 мм, в нижнем и верхнем перекрытии (или крыше) 200 мм. Стеклопакеты в окнах энергосберегающие. Уровень теплопотерь дома и стоимость отопления рассчитаны для московского региона.

    Комплектация системы отопления дома Антарес Комфорт – Базовая+, воздухонагреватель с водяным теплообменником, система воздуховодов вентиляции и подачи теплового воздуха в комнаты, механический фильтр для очистки воздуха и увлажнитель.

    Расчетные теплопотери дома – 11,7кВт.
    Рекомендуемая минимальная мощность отопительного котла – 19 кВт.
    Стоимость оборудования для отопления дома – 309 416 руб.
    Стоимость проекта отопления дома – 31 302 руб.
    Стоимость монтажа отопления дома и пусконаладка системы отопления – 127 192 руб.

    Итого: 436 608 руб. (2 511 руб/ кв.м.) – без учета стоимости отопительного котла.

    Проект в стиле хай тек Хайтек 170. Стоимость расширения базовой системы воздушного отопления дома Антарес Комфорт (с монтажом).

    Замена водяного нагревателя на электрический:

    Стоимость электрического нагревателя (с монтажом): 21 500 руб.

    Замена механического фильтра на электронный:

    Стоимость электронного фильтра (с монтажом): 59 000 руб.

    Стоимость кондиционера (с учетом монтажа кондиционера): 260 000 руб.

    Стоимость теплового насоса (с учетом монтажа теплового насоса): 271 000 руб.

    Стоимость уф-стерилизатора (с монтажом): 72 000 руб.

    Установка рекуператора (с монтажом): 85 000 руб.

    Проект в стиле хай тек Хайтек 170. Затраты на отопление дома для разных видов топлива.

    Класс энергоэффективности дома – B+

    Электричество используется только для работы вентилятора и циркуляционных насосов. Тепло система отопления дома Антарес Комфорт получает от воды, нагретой отопительным котлом.

    Затраты на электричество за 214 дней отопительного сезона: 3 640 руб.

    Расчет затрат на отопление дома сделан для котлов 19 кВт, работающих на разных видах топлива, за отопительный сезон 214 дней:

    Для отопления на магистральном газе: 10 530 руб.
    Для отопления на сжиженном газе: 51 160 руб.
    Для отопления на дизельном топливе: 65 820 руб.
    Для отопления на пеллетах: 43 070 руб.

    Проект в стиле хай тек Хайтек 170. Затраты на отопление дома электричеством.

    Для трехтарифного электросчетчика, за отопительный сезон 214 дней: 65 020 руб.

    Для трехтарифного электросчетчика при отоплении тепловым насосом, за отопительный сезон 214 дней: 20 690 руб.
    Срок окупаемости теплового насоса – 6,11 года.

    Если вам понравился проект в стиле хай тек Хайтек 170 и вы хотите себе такой же дом, позвоните нам или напишите по электронной почте.

    Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году

    Жилищный вопрос для многих российских семей является самым острым, ведь далеко не все могут позволить себе приобрести столь желаемую недвижимость. С целью поддержки граждан правительство страны в 2011 году запустило программу «Молодая семья» в рамках которой государство оказывает помощь в приобретении квартиры, путем оплаты определенной части от ее стоимости. Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году продолжает действовать с приблизительным бюджетом в 229 млрд рублей, что, по словам чиновников, поможет предоставить доступное жилье практически более 1000 ее участникам.

    Рассматриваем в статье:

    Какие условия выдвигает государство в рамках программы?

    В соответствии с действующим постановлением правительства Российской Федерации №1050, данная государственная программа доступна далеко не каждому. Для того чтобы принять в ней участие кандидат обязан соответствовать ряду требований предписанными п. 6 этого документа. Основные условия участия в программе выражены в следующем:

    • Граждане, претендующие на получение этого вида государственной поддержки, обязаны состоять в официальном браке. При этом требований к длительности брака не выдвигается.
    • Оба супруга должны быть не старше 35 лет. Следует отметить, что данное условие проверяется уполномоченным органом дважды. Первый раз при подаче заявки на участие, второй – при распределении средств между людьми, находящимися в очереди. Примечательно, что, если во время ожидания распределений денег, одному из супругов исполняется 36 лет, семья автоматически выбывает из списка участников программы.
    • Все кандидаты обязаны располагать необходимыми средствами для погашения оставшейся части от стоимости жилья или иметь возможность оформить его в ипотеку;
    • У супругов должна отсутствовать пригодная для жизни недвижимость. Кандидатам, имеющим в частной собственности жилье или выделенную долю в нем, в участии отказывают. Исключением являются случаи, когда имущество находится в аварийном состоянии.

    В связи с тем, что данная программа является федеральной, вышеизложенные требования обязательны для всех вне зависимости от того проживает семья в Москве или в регионах. Участник может убедиться в том, что он подходит требования путем обращения в городской совет города, в котором он проживает, или позвонив туда по телефону.

    Формула расчета площади жилья и размер субсидии

    Правилами программы установлено, что уполномоченные органы власти самостоятельно вычисляют расчетную площадь и расчетную стоимость жилья, основываясь на статистических данных области. Иными словами, государство погашает часть стоимости жилья не от суммы по договору купли-продажи, а от собственно вычисленной цены недвижимости.

    Данный расчет осуществляется по формуле: расчетная площадь * норматив стоимости квадратного метра в конкретной местности.

    Следует отметить, что если кандидатом на получение субсидии является семья из 2-х человек, то расчетная площадь будет равняться 42 кв. м., если же семья состоит из 3-х и более человек, то расчёт выполняется исходя нормы площади в области на 1-го человека. Например, московская область и краснодарский край выделяет на одного гражданина 10 кв.м. В свою очередь, Курганская область и Петропавловск-Камчатский, выделяет не менее 12 кв.м.

    Что же касается самого размера субсидии, то он равняется 30% от расчетной стоимости для семей без детей и 35% для граждан, имеющих хотя бы 1-го ребенка. Согласно п. 10 правил программы выделенные средства не выплачиваются гражданам наличными. Зачисление средств продавцу осуществляется исключительно через счет в банке. Как правило, в качестве банка выбирают Сбербанк, так как это один из самых крупных банков в России.

    Смотреть до конца! – Новые законы с 1 января 2021 года в России

    Особенности использования субсидии

    В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья.

    Примечательно, что расходовать субсидию можно только на жилье, приобретенное не у близких родственников, которое расположено в том же регионе, где была одобрена государственная помощь. В 2021 году выделяется всего 5 направлений, на которые можно потратить данную выплату:

    • Квартира в новостройке;
    • Ипотека;
    • Строительство дома;
    • Кооперативное жилье;
    • Вторичная недвижимость.

    Как принять участие в программе «Молодая семья»?

    Первое, что необходимо сделать людям, желающим стать кандидатами на предоставление выплат – посетить местную администрацию с целью уточнения всех требований и того, какие документы нужны.

    К числу основных бумаг для оформления данной государственной помощи относят:

    • Копии паспортов супругов;
    • Свидетельство о рождении детей (в случае их присутствия в семье);
    • Копия свидетельства о браке;
    • Справки, подтверждающие острую нужду в жилье;
    • СНИЛС мужа и жены.

    Следует учитывать, что данный перечень не является полным и может изменяться в зависимости от региона или выбранного направления расходования средств. После того как документы были приняты администрацией, семье лишь остается ждать положительного решения и включение в список распределения средств. Официальный сайт данной программы (http://molodaja-semja.ru/) содержит более полную информацию касательно процедуры оформления, а также предоставляет образцы всех требуемых заявлений.

    Сроки действия программы

    На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать. Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28. Подобные показатели свидетельствуют о том, что конца проекта не предвидится.

    Рассвет над озером

    Арт. c208

    Похожие продукты

    Летняя идиллия

    Мороз и солнце.

    Яблони в цвету

    Осень

    Берёзовая роща

    Ретро-автомобиль. Кадиллак

    Осень

    Очарование чёрной кошки

    Политика Конфиденциальности персональной информации

    1. Предоставление информации Клиентом:

    1.1. При регистрации на сайте Rukovechka.ru (далее – “Сайт”) Клиент предоставляет следующую информацию: Фамилия, Имя, Отчество, адрес электронной почты и/или номер мобильного телефона. При оформлении заявки на обратный звонок Клиент предоставляет следующую информацию: Фамилия, Имя, Отчество, номер мобильного телефона. При оформлении Заказа Клиент может предоставить следующую информацию: фамилия, имя, отчество получателя Заказа, адрес для доставки Заказа, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

    Читайте также:  Удачные решения: 3 проекта однокомнатных квартир от разных авторов

    1.2. Предоставляя свои персональные данные, Клиент соглашается на их обработку (вплоть до отзыва Клиентом своего согласия на обработку его персональных данных) компанией (далее – “Продавец”), в целях исполнения Продавцом и/или его партнерами своих обязательств перед клиентом, продажи товаров и предоставления услуг, предоставления справочной информации, а также в целях продвижения товаров, работ и услуг, а также соглашается на получение сообщений рекламно-информационного характера и сервисных сообщений. При обработке персональных данных Клиента Продавец руководствуется Федеральным законом “О персональных данных”, Федеральным законом “О рекламе” и локальными нормативными документами.

    1.2.1. Если Клиент желает уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, либо в случае желания клиента отозвать свое согласие на обработку персональных данных или устранения неправомерных действий в отношении его персональных данных, то он должен направить электронное письмо в свободной форме на адрес .

    Если Клиент желает удалить свою учетную запись на Сайте, Клиент должен обратиться к Продавцу по электронному адресу с соответствующей просьбой. Данное действие не подразумевает отзыв согласия Клиента на обработку его персональных данных, который согласно действующему законодательству происходит в порядке, предусмотренном абзацем 1 настоящего пункта.

    1.3. Использование информации предоставленной Клиентом и получаемой Продавцом.

    1.3.1 Продавец использует предоставленные Клиентом данные в течение всего срока регистрации Клиента на Сайте в целях:

    • регистрации/авторизации Клиента на Сайте;
    • обработки Заказов Клиента и для выполнения своих обязательств перед Клиентом;
    • для осуществления деятельности по продвижению товаров и услуг;
    • оценки и анализа работы Сайта;
    • определения победителя в акциях, проводимых Продавцом;
    • анализа покупательских особенностей Клиента и предоставления персональных рекомендаций;
    • участия Клиента в программе лояльности rukovechka.ru (накопительная система скидок);
    • информирования клиента об акциях, скидках и специальных предложениях посредством электронных и СМС-рассылок.

    1.3.2. Продавец вправе направлять Клиенту сообщения рекламно-информационного характера. Если Клиент не желает получать сообщения рекламно-информационного характера от Продавца, он должен оповестить об этом Продавца в письменной форме с помощью электронного сообщения на адрес . С момента отправки сообщения получение рассылок Продавца возможно в течение 5 дней, что обусловлено особенностями работы и взаимодействия информационных систем, а так же условиями договоров с контрагентами, осуществляющими в интересах Продавца рассылки сообщений рекламно-информационного характера. Отказ Клиента от получения сервисных сообщений невозможен по техническим причинам. Сервисными сообщениями являются направляемые на адрес электронной почты, указанный при регистрации на Сайте и/или при оформлении Заказа, а также посредством смс-сообщений и/или push-уведомлений и через Службу по работе с клиентами на номер телефона, указанный при регистрации и/или при оформлении Заказа и/или при оформлении заявки на обратный звонок, о состоянии Заказа, товарах в корзине Клиента и/или добавленных Клиентом в «Избранное», о состоянии накопленной скидки по программе лояльности, о рекомендованных товарах и о недавно добавленных в продажу товарах.

    2. Предоставление и передача информации, полученной Продавцом:

    2.1. Продавец обязуется не передавать полученную от Клиента информацию третьим лицам. Не считается нарушением предоставление Продавцом информации агентам и третьим лицам, действующим на основании договора с Продавцом, для исполнения обязательств перед Клиентом и только в рамках договоров. Не считается нарушением настоящего пункта передача Продавцом третьим лицам данных о Клиенте в обезличенной форме в целях оценки и анализа работы Сайта, анализа покупательских особенностей Клиента и предоставления персональных рекомендаций.

    2.2. Не считается нарушением обязательств передача информации в соответствии с обоснованными и применимыми требованиями законодательства Российской Федерации.

    2.3. Продавец вправе использовать технологию “cookies”. “Cookies” не содержат конфиденциальную информацию и не передаются третьим лицам.

    2.4. Продавец получает информацию об ip-адресе посетителя Сайта rukovechka.ru и сведения о том, по ссылке с какого интернет-сайта посетитель пришел. Данная информация не используется для установления личности посетителя.

    2.5. Продавец не несет ответственности за сведения, предоставленные Клиентом на Сайте в общедоступной форме.

    2.6. Продавец при обработке персональных данных принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного доступа к ним, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.

    3. Хранение и использование информации Клиентом

    3.1. Клиент обязуется не сообщать третьим лицам логин и пароль, используемые им для идентификации в магазине rukovechka.ru

    3.2. Клиент обязуется обеспечить должную осмотрительность при хранении и использовании логина и пароля (в том числе, но не ограничиваясь: использовать лицензионные антивирусные программы, использовать сложные буквенно-цифровые сочетания при создании пароля, не предоставлять в распоряжение третьих лиц компьютер или иное оборудование с введенными на нем логином и паролем Клиента и т.п.)

    3.3. В случае возникновения у Продавца подозрений относительно использования учетной записи Клиента третьим лицом или вредоносным программным обеспечением Продавец вправе в одностороннем порядке изменить пароль Клиента.

    Ссылка на список желаний

    Скопируйте эту ссылку и отправьте другу:

    Товар добавлен в список желаний

    Хотите купить вышивку, Интернет магазин “Семь Петель” – наборы для вышивания, вышивка крестом, товары для рукоделия, всегда к вашим услугам.
    © Интернет-магазин Семь петель (7 петель)

    1. Предоставление информации Клиентом:

    1.1. При регистрации на сайте 7petel.ru (далее – “Сайт”) Клиент предоставляет следующую информацию: Фамилия, Имя, Отчество, адрес электронной почты, номер мобильного телефона. При оформлении заявки на звонок Клиент предоставляет следующую информацию: Фамилия, Имя, Отчество, номер контактного телефона. При оформлении Заказа Клиент может предоставить следующую информацию: фамилия, имя, отчество получателя Заказа, адрес для доставки Заказа, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

    1.2. Предоставляя свои персональные данные, Клиент соглашается на их обработку (вплоть до отзыва Клиентом своего согласия на обработку его персональных данных) компанией (далее – “Продавец”), в целях исполнения Продавцом и/или его партнерами своих обязательств перед клиентом, продажи товаров и предоставления услуг, предоставления справочной информации, а также в целях продвижения товаров, работ и услуг, а также соглашается на получение сообщений рекламно-информационного характера и сервисных сообщений. При обработке персональных данных Клиента Продавец руководствуется Федеральным законом “О персональных данных”, Федеральным законом “О рекламе” и локальными нормативными документами.

    1.2.1. Если Клиент желает уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, либо в случае желания клиента отозвать свое согласие на обработку персональных данных или устранения неправомерных действий в отношении его персональных данных, то он должен направить электронное письмо в свободной форме на адрес .

    Если Клиент желает удалить свою учетную запись на Сайте, Клиент должен обратиться к Продавцу по электронному адресу с соответствующей просьбой. Данное действие не подразумевает отзыв согласия Клиента на обработку его персональных данных, который согласно действующему законодательству происходит в порядке, предусмотренном абзацем 1 настоящего пункта.

    1.3. Использование информации предоставленной Клиентом и получаемой Продавцом.

    1.3.1 Продавец использует предоставленные Клиентом данные в течение всего срока регистрации Клиента на Сайте в целях:

    • регистрации/авторизации Клиента на Сайте;
    • обработки Заказов Клиента и для выполнения своих обязательств перед Клиентом;
    • для осуществления деятельности по продвижению товаров и услуг;
    • оценки и анализа работы Сайта;
    • определения победителя в акциях, проводимых Продавцом;
    • анализа покупательских особенностей Клиента и предоставления персональных рекомендаций;
    • участия Клиента в программе лояльности 7petel.ru (начисление и списание бонусных баллов);
    • информирования клиента об акциях, скидках и специальных предложениях посредством электронных и СМС-рассылок, а также через мессенджеры (WhatsApp, Telegram, Viber и др.).

    1.3.2. Продавец вправе направлять Клиенту сообщения рекламно-информационного характера. Если Клиент не желает получать сообщения рекламно-информационного характера от Продавца, он должен оповестить об этом Продавца в письменной форме с помощью электронного сообщения на адрес . С момента отправки сообщения получение рассылок Продавца возможно в течение 5 дней, что обусловлено особенностями работы и взаимодействия информационных систем, а так же условиями договоров с контрагентами, осуществляющими в интересах Продавца рассылки сообщений рекламно-информационного характера. Отказ Клиента от получения сервисных сообщений невозможен по техническим причинам. Сервисными сообщениями являются направляемые на адрес электронной почты, указанный при регистрации на Сайте и/или при оформлении Заказа, а также посредством смс-сообщений и/или push-уведомлений и/или сообщений в мессенджерах (WhatsApp, Telegram, Viber и др.) и через Службу по работе с клиентами на номер телефона, указанный при регистрации и/или при оформлении Заказа и/или при оформлении заявки на звонок, о состоянии Заказа, товарах в корзине Клиента и/или добавленных Клиентом в “Список желаний” («Избранное»), о состоянии бонусных баллов по программе лояльности, о рекомендованных товарах и о недавно добавленных в продажу товарах.

    2. Предоставление и передача информации, полученной Продавцом:

    2.1. Продавец обязуется не передавать полученную от Клиента информацию третьим лицам. Не считается нарушением предоставление Продавцом информации агентам и третьим лицам, действующим на основании договора с Продавцом, для исполнения обязательств перед Клиентом и только в рамках договоров. Не считается нарушением настоящего пункта передача Продавцом третьим лицам данных о Клиенте в обезличенной форме в целях оценки и анализа работы Сайта, анализа покупательских особенностей Клиента и предоставления персональных рекомендаций.

    2.2. Не считается нарушением обязательств передача информации в соответствии с обоснованными и применимыми требованиями законодательства Российской Федерации.

    2.3. Продавец вправе использовать технологию “cookies”. “Cookies” не содержат конфиденциальную информацию и не передаются третьим лицам.

    2.4. Продавец получает информацию об ip-адресе посетителя Сайта 7petel.ru и сведения о том, по ссылке с какого интернет-сайта посетитель пришел. Данная информация не используется для установления личности посетителя.

    2.5. Продавец не несет ответственности за сведения, предоставленные Клиентом на Сайте в общедоступной форме.

    2.6. Продавец при обработке персональных данных принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного доступа к ним, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.

    3. Хранение и использование информации Клиентом

    3.1. Клиент обязуется не сообщать третьим лицам логин и пароль, используемые им для идентификации в магазине 7petel.ru

    3.2. Клиент обязуется обеспечить должную осмотрительность при хранении и использовании логина и пароля (в том числе, но не ограничиваясь: использовать лицензионные антивирусные программы, использовать сложные буквенно-цифровые сочетания при создании пароля, не предоставлять в распоряжение третьих лиц компьютер или иное оборудование с введенными на нем логином и паролем Клиента и т.п.)

    3.3. В случае возникновения у Продавца подозрений относительно использования учетной записи Клиента третьим лицом или вредоносным программным обеспечением Продавец вправе в одностороннем порядке изменить пароль Клиента.

    Погода в Балашихе

    Поиск по сайту

    Сейчас On-line 44 человек

    Достоверно

    04.02.2013 10:32 Источник: Администрация городского округа Балашиха

    Проект изменений в Генеральный план городского округа Балашиха (новая редакция).

    87,6 тыс. машиномест.

    II. 5. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия

    Культурно-историческое наследие проектируемой территории: исторические постройки, парки, произведения искусств и народных промыслов, книги, хранящиеся в городском музее и библиотеках, а также памятники архитектуры садово-паркового искусства, остатки древнего пребывания человека – памятники археологии, – все это включено в жизненный цикл современного города.
    Сохранение объектов историко-культурного наследия связано с его реабилитацией, эффективным использованием памятников и их территорий. Основные мероприятия, направленные на сохранение и восстановление объектов историко-культурного наследия, предусматривают комплексную реставрацию ансамблей в целом, реставрацию отдельно сохранившихся памятников и фрагментов, элементов исторической планировочной структуры, парков, исторических ландшафтов, а также выбор их рационального использования.
    В предложениях учтены: целесообразность и реальная возможность воссоздания утраченных элементов; наличие проектных материалов, обеспечивающих возможность реставрационных и восстановительных работ, наличие инвестиционных программ. Оценка влияния территорий и объектов, расположенных в зонах охраны памятников и, в связи с этим, возможность устранения их диссонирующего влияния и учтены в предложениях по корректировке охранных зон.
    Изменение функционального назначения территории предусмотрено в ус. Горенки и Чижово, где предлагается создание рекреационно-туристического и научно-познавательного центров, на усадьбы Горенки и Чижово разработаны инвестиционные программы, выполненные ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» проектным подразделением ПМ МО и НТМ № 3. Программы согласованы с Комитетом по культуре Московской области.
    Программы предусматривают создание туристско-рекреационного комплекса «Горенки» – специализированного научно-познавательного рекреационного центра на основе реставрации и регенерации памятников.
    Основные мероприятия, намечаемые в проекте:
    1. Регенерация усадьбы Горенки на сер. XIX в., включающая реставрацию и приспособление всех существующих зданий, восстановление группы флигелей, оранжерей, восстановление регулярной композиции парка и ландшафтного парка на южном берегу пруда, расчистка и благоустройство системы прудов, благоустройство дорожно-тропиночной сети, воссоздание малых форм.
    Устранение негативного влияния отдельных объектов осуществляется за счет:
    – сноса малоценных строений;
    – вывода учреждений, чья функция не соответствует заявленной цели;
    – отчуждения земель сторонних землепользователей для воссоздания ландшафтного парка;
    – создания кулисного озеленения и благоустройства территорий нового строительства на сопредельных территориях.
    2. Регенерация усадьбы Чижово, включающая:
    – реставрацию регулярного липового парка, включающую организацию музея А.И. Зимина, строительство нового храма Косьмы и Дамиана, часовни, кузницы с водным приводом, деревни ремесленников, школы-мастерской и других объектов рекреационного обслуживания.
    3. Реставрация усадьбы Пехра-Яковлевское, включающая:
    – реставрацию всех существующих зданий усадьбы,
    – воссоздание в усадебном комплексе камерного театра;
    – реставрацию регулярной части парка с воссозданием партера, фонтана и пруда;
    – реставрацию пейзажной части парка;
    – благоустройство территории Спасского храма;
    – озеленение и благоустройство территории, примыкающей с северо-запада к усадебному комплексу вдоль автодороги «Волга», с учетом сохранения основного коридора видимости на Спасский храм и здания усадьбы.
    4. Реставрация усадьбы Никольское, включающая:
    – реставрацию Серебряного и Золотого прудов с системой островов, каналов;
    – регенерацию утраченного пруда у храма Михаила Архангела;
    – благоустройство и озеленение открытых пространств вдоль полотна железной дороги.
    5. Охранные мероприятия для памятников археологии:
    – включение памятников археологии в единую систему зон охраны памятников истории и культуры;
    – включение памятников археологии в экспозиционный показ;
    – установка информационных блоков о памятниках археологии, включающих информацию об объекте, охране и ответственности.
    Памятники архитектуры и садово-паркового искусства – храм Рождества Богородицы в Никольско-Трубецком (XIX в.), Покровский храм в кв. Пехра-Покровский по проекту О.И. Бове (XIX в.), как и храм Михаила Архангела (XVIII в.) в мкр. Никольско-Архангельский, являются действующими. Среда города подошла к бывшим сельским храмам и в дальнейшем они станут городскими храмами, как и многочисленные постройки на периферии Москвы. В их охранных зонах станут преобладать лучевые формы вдоль основных визуальных связей. Регулированию застройки подлежат территории, где предлагается многоэтажная застройка. Это участки вблизи кв. Горбово, Никольско-Трубецкой и Пехра-Покровский в Северном городском районе и со стороны г. Реутова – в мкр. Салтыковка.
    В б. ус. Пехра-Яковлевское наиболее уязвимыми являются северный и западный лучи визуального восприятия, соответственно – со стороны микрорайонов «Центр» и № 28, где необходимо регулировать застройку.
    Особый интерес представляет местность города Балашихи с точки зрения археологических памятников. Объекты археологического наследия чаще всего подвергаются нарушению и, в конечном итоге, полному исчезновению. Это связано с их расположением под землей и отсутствием наглядности. Запретительные мероприятия в специальных документах не смогут сохранить, так же действенно, как и широкая информация и ландшафтный дизайн территорий, выявляющий уникальность места. Проектом предлагается осуществить наглядным показ археологических раскопок Алексеевского дворца, создание памятного знака в кв. Акатово, рекультивация и восстановление древнейшего городища «Лисья гора» с установлением памятного знака в дополнение к охранным мероприятиям в связи с осуществлением проекта горно-лыжного комплекса.
    Целостность уникального ландшафта в бассейне р. Пехорки, формировавшегося в том числе и объектами историко-культурного наследия, может быть сохранена и дополнена современными сооружениями, предлагаемыми в настоящем проекте, а именно общественно-жилым комплексом на стрелке рек Пехорки и Малашки, сооружениями центра города, новыми постройками «Тирольской деревни».
    Историко-культурное наследие на планируемых территориях – объекты археологии и памятники истории архитектуры и садово-паркового искусства – возможно сохранить при строгом соблюдении зон охраны и условий их использования, в соответствии со статусом зоны.
    Основные памятники археологии расположены в зоне малоэтажной усадебной застройки. При отводе участков под застройку необходимо учитывать размещение памятников и в зависимости от статуса памятников сформулировать условия («сервитуты») для пользователей участков, а именно:
    – не возводить строений на конкретной части участка;
    – осуществлять строительство, произведя силами специалистов зондирование или раскопки культурного слоя;
    – осуществлять строительство в присутствии и с участием археолога.
    Градостроительная деятельность территорий вблизи или непосредственно в зоне ограничения (регулирования) застройки осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ и Московской области.
    В настоящем проекте произведена корректировка зон с учетом осуществленной по факту застройки, а также планируемых преобразований. В результате корректировки зон охраны объектов историко-культурного наследия предлагаются следующие решения:
    К исторической территории памятника усадьбы Милет относится территория вокруг Никольской церкви XVIII в. (в существующей ограде), территория, занимаемая парком, а также территория пруда, находящегося к югу от церкви, и его прибрежная зона.
    К охранной зоне отнесена территория, на которой располагались утраченные строения усадьбы и здание сгоревшей в 1998 году церковно-приходской школы. К зоне регулирования относится территория, занятая существующими строениями сельскохозяйственного назначения, – к северу от охранной зоны, а также зона малоэтажной застройки по берегам пруда и вдоль дороги, ведущей к Никольской церкви с запада. К зоне охраняемого ландшафта относится территория вокруг прудов (севернее зоны регулирования, занятой сельскохозяйственными строениями), территория между парком и зоной регулирования, занятой сельскохозяйственными строениями, а также незастроенная территория к северо-западу от охранной зоны.
    К территории объекта историко-культурного наследия усадьбы Полтево Никольской церкви XVIII века относится территория вокруг Никольской церкви (в существующей ограде) и территория, занимаемая парком с прудами.
    В охранную зону входит территория к востоку от Никольской церкви, вдоль дорог. Зона регулирования застройки – территория к югу от церкви Никольской, а также проектируемые кварталы к западу от церкви (с южной и северной стороны от дороги). К зоне охраняемого ландшафта относится территория между парком и планируемой застройкой (к северо-западу от церкви Никольской).
    Из территории усадьбы Троицкое-Кайнарджи, храмового комплекса XVIII-XIX вв. выводится зона, занятая промышленным предприятием (северо-восточная часть территории памятника). В охранную зону входит узкая территория к северу и западу от парка.
    Внутри территории памятника выделены две зоны регулирования застройки. Зона А – территория существующей д. Павлино (современная многоэтажная застройка до 16 этажей). Зона Б – территория существующего противотуберкулезного диспансера с учетом его развития (застройка до 2 этажей). Зона регулирования застройки В – территории к югу и юго-востоку от храмового комплекса, а также территория малоэтажной застройки на западном берегу реки. К зоне охраняемого ландшафта относится территория восточнее храмового комплекса.Все границы охранных зон учтены в генеральном плане городского округа Балашиха (Южная, Восточная и Юго-восточная территории).

    Читайте также:  Роскошь итальянского гламура: проект 4х комнатной квартиры

    II. 6. Мероприятия по охране окружающей среды

    Планируемые природоохранные мероприятия для обеспечения нормируемых экологических условий как на территории, так и в помещениях жилых зданий:
    По защите геологической среды:
    – крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями;
    – применение специального метода строительства «стена в грунте» при освоении подземного пространства на глубину более 10 м;
    – строительное водопонижение при строительстве ниже уровня грунтовых вод;
    – устройство локальных систем пристенных дренажей для обеспечения требуемой нормы осушения природно-подтопленных участков;
    – противовибрационные мероприятия для объектов, размещаемых в микрорайоне Заря.
    По сохранению и развитию озелененных территорий:
    – сохранение земель Лесного фонда;
    – разработка мер по регулированию нагрузки на лесные экосистемы;
    – сохранение в неприкосновенности участков с наиболее характерной для данных условий растительностью.
    По улучшению состояния поверхностных водоемов:
    – оборудование проектируемой застройки централизованной системой водоснабжения и водоотведения;
    – сбор и отвод поверхностного стока с соответствующим благоустройством и озеленением территории;
    – строительство очистных сооружений поверхностного стока с применением технологий глубокой очистки поверхностного стока до показателей, отвечающих требованиям рыбохозяйственного назначения;
    – локальная очистка стоков с производственно-коммунальных объектов перед сбросом в водосточные сети.
    По обеспечению комфортных акустических условий для проживания и отдыха населения:
    – применение шумозащитного остекления на фасадах домов, попадающих в зону акустического дискомфорта от автомобильного и железнодорожного транспорта;
    – организация полос шумозащитного озеленения вдоль магистралей.
    По обеспечению нормативных условий для проживания населения по фактору атмосферного воздуха:
    – установка системы принудительного кондиционирования в проектируемых жилых домах первого эшелона застройки вдоль МКАД и автодороги М-7 «Волга».
    По санитарной очистке территории:
    – вывоз неутилизируемых бытовых отходов на полигоны «Кучино» (городской округ Балашиха), «Тимохово» (Ногинский муниципальный округ); на перспективу – на мусороперерабатывающий комплекс в Сергиево-Посадском муниципальном районе;
    – внедрение раздельного сбора отходов по видам и классам опасности;
    – сокращение объемов отходов, направляемых на объекты санитарной очистки;
    – максимальная передача отходов на вторичную переработку и промышленное обезвреживание;
    – передача на утилизацию люминесцентных ртутных ламп (1 класс опасности) специализированным предприятиям (ООО «Экорецикл», Ногинский муниципальный район);
    – вывоз строительных отходов на рекультивируемые карьеры.
    По сокращению размеров СЗЗ промышленно-коммунальных объектов:
    – разработка проектов обоснования размера санитарно-защитных зон сохраняемых объектов, в границах которых расположена существующая и проектируемая жилая застройка – ЗАО «Балашихинский хлеб», ЗАО «МАРЗ РОСТО», ОАО «183 механический завод», Хлебозавод Балашихинского РПС, ЗАО «Фирма «Урожай», Строительный рынок Никольский, Складской комплекс ООО «САВиК», Гипермаркет «Макс Сити», Торговый комплекс «Контур», Строительный рынок «Пуршево», Складская площадка ЗАО «ГВК», УМиАТ Спецстрой, Тепличное хозяйство (в районе деревни Черное), Племзверосовхоз «Салтыковский», Николоархангельское кладбище, Никольское кладбище, Полигон ТБО, Балашихинский деревообрабатывающий завод (БДОЗ).

    II. 7. Мероприятия по развитию объектов защиты от чрезвычайных ситуаций и объектов пожарной безопасности

    В целях обеспечения пожарной безопасности* в границах поселения планируется:
    Строительство пожарных депо с учетом соблюдения нормативных радиусов обслуживания на 45 пожарных автомашин:
    – на 5 депо по 6 машин – в городе Балашиха, мкр. № 22, мкр. «Заря», квартал «Новский», деревня Соболиха, квартал «Троицкое-Кайнарджи»;
    – 3 депо по 5 машин – в городе Балашиха, мкр. Гагарина, квартал БЛМЗ, квартал Абрамцево.
    Использование для пожаротушения проектируемых водопроводных сетей с установлением на них пожарных гидрантов; местных водоемов, к которым необходимо обеспечить проезд.

    II. 8. Мероприятия по развитию малого предпринимательства

    В целях развития хозяйственного комплекса городского округа Балашиха планируется освоение новых территорий под различные виды хозяйственной деятельности (производственные, коммунально-складские и прочие объекты); формирование системы рабочих мест, упорядочение застройки и уплотнение производственных зон; всемерное содействие развитию любых видов малого бизнеса.
    Приоритетное развитие получат малый бизнес, многофункциональные и специализированные комплексы. Этому способствует реализация долгосрочной целевой программы «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в Московской области на 2009-2012 годы». Производственный малый бизнес должен иметь экологобезопасные технологии и ориентироваться как на обслуживание нужд населения, так и на имеющуюся в городе производственную и научно-производственную базу. Объекты производственного малого бизнеса предлагается разместить, главным образом, в производственно-складских и коммунально-складских зонах и вдоль автодороги «Урал». Объекты соответствующего профиля, как правило, не занимают значительных территорий и могут также размещаться дисперсно в структуре застройки города. Многофункциональные комплексы (придорожный сервис, офисно-деловые и торгово-коммерческие комплексы и др.) в своем размещении будут тяготеть к основным планировочным осям, в первую очередь, к автодороге «Урал» (многофункциональный, торгово-выставочный и торгово-деловой комплексы у микрорайона Опытное поле, офисно-деловые и торгово-развлекательные комплексы у микрорайона Белая дача-парк) и МКАД (сложившиеся торгово-развлекательные функции, придорожный сервис), Ново-Егорьевскому шоссе.
    Помимо указанных направлений дополнительное развитие получат все виды услуг (здравоохранение, образование, бытовое обслуживание), а также торговля и общественное питание.
    Учитывая близость городского округа Балашиха к Москве, предлагается развитие сферы деловых услуг, основу которой составят финансовые, страховые и предпринимательские структуры. Кроме того, получат развитие малые предприятия в строительстве (ремонт зданий и сооружений), оказании услуг населению (пошив одежды на заказ, ремонт бытовых приборов и т.п.).

    II. 9. Мероприятия по развитию сельскохозяйственного производства

    Проектные предложения генплана в области реорганизации сельскохозяйственного производства соответствуют планам перспективного развития сельскохозяйственных предприятий.
    Реализация предложений генплана предполагает жилищное строительство на территории сельскохозяйственных предприятий, а также дальнейшее развитие систем транспортного, культурно-бытового, инженерного обслуживания, которые требуют резервирования территории для размещения объектов автосервиса, терминалов, производственных, складских помещений, многофункциональных, торговых, деловых и других центров, гостиниц и т.п. Потребность в этой категории объектов исходит из сложившейся тенденции и ориентирована на устойчивый спрос и быструю окупаемость затрат.
    Так, генеральным планом предлагается реорганизация территории ЗАО «Агрофирма «Первое Мая» под жилую и общественную застройку с развитием объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в кварталах Абрамцево, Лукино, Пехра-Покровский города Балашихи.
    В районе квартала Новский города Балашихи у транспортной магистрали Горьковское шоссе (автодорога «Волга») на землях сельскохозяйственного предприятия ФГУП ППЗ «Кучинский» предлагается строительство общественно-делового центра и транспортно-пересадочного узла.
    Из земель сельскохозяйственного предприятия СПК «Агрофирма-колхоз им. С.М. Кирова» за границами д.Черное, д. Дятловка выделены участки под индивидуальное жилищное и дачное строительство.
    На территории населенного пункта Пуршево участок сельскохозяйственных земель ЗАСХО «Серп и Молот» предлагается под развитие строящегося логистического центра «СпортМастер».
    На перспективу сохранятся земли сельскохозяйственного использования общей площадью 0,82 тыс. га: ЗАО «Агрофирма «Первое Мая» в районе квартала Пехра-Покровский (город Балашиха), расположенные в технической зоне нефтепродуктопровода и газопровода высокого давления; птицеферма ФГУП ППЗ «Кучинский» в районе квартала Новский (город Балашиха); сельскохозяйственные угодья ЗАСХО «Серп и Молот» на территории д. Федурново и за границами населенного пункта в районе д. Пуршево; сельскохозяйственные угодья СПК «Агрофирма-колхоз им. С.М. Кирова» в районе д. Полтево (за границами населенного пункта); сельскохозяйственные угодья ЗАО «Агрофирма «Косино» в районе д. Фенино.

    Ссылка на основную публикацию